• Sold

Vrouwjuttenland 23 2611 LB Delft Centrum

Hightlighted features

  • 185 m² living area
  • 109 m² plot size
  • 8 bedrooms
Map
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 29, 2020
Date of sale
December 7, 2020
Term
5 weeks

Description

Heel centraal in het historisch centrum ligt deze winkel met 7 of 8 studentenkamers, waarvan 2 in verhuurde staat en de overige kamers worden per 4 januari 2021 leeg opgeleverd. Het pand heeft 2 keukens, 4 toiletten en 3 douches.
De ligging is ideaal, in het winkelgebied 'De Klis' zowel voor inwoners als toeristen een aantrekkelijk winkelgebied met veel speciaalzaken. Het gebied is autoluw.
De ligging is zeer centraal ten opzichte van het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden en er zijn voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

WINKEL
• entree in het midden met aan beide zijden etalage
• zeer karakteristieke winkelruimte met hoge plafonds
• achtergelegen ruimte te gebruiken als kantoor- of winkelruimte
• toilet met fonteintje
• achteruitgang

STUDENTENKAMERS
Entree via De Vlouw, poort naar binnenplaats met achterdeur.
Op de binnenplaats is ook een berging met dubbele deur.

Begane grond:
• 2 kamers: 10 m2 en 9 m2
• badkamer met douche, wastafel en toilet
• opstelplaats wasmachine en CV
• keuken met inbouwapparatuur

1e etage:
• eerste etage 2 kamers: 12 m2 en 16 m2
• gemeenschappelijke woonkeuken
• douche en apart toilet met fonteintje

2e etage:
• 4 kamers: 2 x 9 m2 en 2 x 6 m2 met slaapvide
• douche en wastafel
• toilet met fonteintje
• opstelplaats 2e CV-ketel

Heel centraal in het historisch centrum ligt deze winkel met 7 of 8 studentenkamers, waarvan 2 in verhuurde staat en de overige kamers worden per 4 januari 2021 leeg opgeleverd. De winkel zal per februari leeg opgeleverd worden.
De ligging is ideaal, in het winkelgebied 'De Klis' zowel voor inwoners als toeristen een aantrekkelijk winkelgebied met veel speciaalzaken. Het gebied is autoluw.
De ligging is zeer centraal ten opzichte van het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden en er zijn voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
• woonoppervlakte: 185 m2, inhoud: 788 m3, perceel 92 m2
• winkel 43 m2, woonoppervlakte: 142 m2
• bouwjaar: 1800
• gemeentelijk monument
• binnenstad van Delft is aangewezen aan rijksbeschermd stadsgezicht
• niet bewonersclausule van toepassing
• oud-pandclausule van toepassing
• oplevering in deels verhuurde staat
• woning wordt zonder lijst van zaken geleverd
• oplevering in overleg, kan spoedig

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Goede parkeergelegenheid met B-vergunning:
particulieren: kosten vergunning eerste auto € 170,00 per jaar. Bezoekerskaart € 38,00 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.
5-daagse vergunning bedrijven: € 261,00 (per maand: € 21,75). De 5-daagse parkeervergunning is geldig van maandag tot en met donderdag de gehele dag en op vrijdag tot 18:00 uur. Met deze vergunning is parkeren alleen toegestaan op de parkeerterreinen aan de Paardenmarkt en de Gasthuisplaats.
7-daagse vergunning bedrijven: € 522,00 (per maand: € 43,50)

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,757
Status
Sold

Construction

Kind of house
Property alongside canal, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
185 m²
Other space inside the building
16 m²
Plot size
109 m²
Volume in cubic meters
788 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

DELFT C 235
Cadastral map
Area
92 m²
Ownership situation
Full ownership
DELFT C 1422
Area
17 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, sheltered location and in center
Garden
Patio/atrium

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits
Involved real estate agent

NVM selling agent

Van Daal Makelaardij

Call 015-2127300

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.