• Sold

Ganzenerf 13 9932 KA Delfzijl Vogelbuurt

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 312 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 14, 2021
Date of sale
June 3, 2021
Term
2 weeks

Description

Unieke ligging / slaapkamer met sanitair op de begane grond / veel privacy / goed onderhouden / voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein!

Deze 2/1-kapwoning (1984) geeft het gevoel van vrijstaand wonen vanwege de rustige ligging aan het eind van de straat en het feit dat de woning grenst aan het park en de weilanden met uitzicht op de Eelwerderbrug. Hier is nog extra de nadruk opgelegd door het plaatsen van openslaande deuren in de woonkamer maar ook een buitendeur in een slaapkamer te plaatsen waardoor de mogelijkheid bestaat om een dakterras met uitzicht te realiseren.
De aangebouwde schuur/garage (6x5 meter) is deels in gebruik als berging en deels in gebruik genomen als slaapkamer met een sanitaire voorziening. Deze slaapkamer van ca. 11 m² is vanuit de bijkeuken te bereiken en biedt naast het levensloopbestendig wonen uiteraard ook de mogelijkheid om het in gebruik te nemen als kantoor/werkkamer/salon.

Indeling
Begane grond: hal/entree met modern toilet (2021) en meterkast; L-vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren in de zijgevel, trapkast, open keuken met nette hoekopstelling met inbouw- en losse apparatuur alsmede daglicht op het werkblad (kamer en keuken ca. 32 m²); bijkeuken met deur naar de tuin, witgoedaansluitingen en doorgang naar slaap-/werkkamer met wastafelmeubel.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 7 en 12 m² vloeroppervlak); badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop met opstelling cv-ketel en bergruimte; 4e slaapkamer (ca 10 m²) met tuimelvenster aan zowel de voor- als de achterzijde.

Info:
- Verwarming en warm water via cv-combiketel (Remeha, bj. 2013, lease tot 2026)
- Dakbedekking garage vernieuwd 2020
- Deels kunststof dakramen 
- Begane grond voorzien van nieuwe binnendeuren
- Schilderwerk buitenom grotendeels 2021 uitgevoerd
- Ramen grotendeels vernieuwd door HR++ beglazing

Al met al een keurige en goed onderhouden 2/1-kapwoning op een fraaie locatie!

Kijk voor de volledige presentatie op ganzenerf13.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.
Tevens kunt u online een bieding uitbrengen via ganzenerf13.nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,869
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Plot size
312 m²
Volume in cubic meters
433 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired from 2013, lease)

Cadastral data

DELFZIJL K 1304
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership
DELFZIJL K 1543
Area
24 m²
Ownership situation
Full ownership
DELFZIJL K 2197
Area
43 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
100 m² (10 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent
A funda user
Ganzenerf 13
10.0
I would recommend this agent.
Top makelaar Goed geholpen en snelle verkoop van onze woning en goed begeleid in het aanloop proces Altijd goed bereikbaar
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.