• Sold

Oude Hofstad 21 5211 RG Den Bosch De Hofstad

Hightlighted features

  • 48 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 249,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 22, 2020
Date of sale
November 2, 2020
Term
11 days

Description

Heerlijk rustig gelegen en modern afgewerkte benedenwoning met een fijne, zonnige tuin met sfeervolle overkapping, gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats voor de deur. Dit instapklare 2-kamerappartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwcomplex en ligt aan de rand van de gezellige Bossche binnenstad en op loopafstand van het Prins Hendrik Park en IJzeren Vrouw. Daarnaast liggen in de nabije omgeving winkels, Centraal Station en Station Oost, sportvoorzieningen en de uitvalswegen.

Inhoud ca 160 m3, woonopp ca 48 m2, bouwjaar 2008.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen tot aan de grond. De open keuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Via een portaal zijn de berging, toiletruimte met fonteintje, badkamer en slaapkamer bereikbaar. De praktische berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt middels een schuifpui toegang tot de tuin van ca. 25 m2. De tuin is gunstig op het zuidoosten is gesitueerd en beschikt over een sfeervolle overkapping (met elektra) en biedt toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. De volledig betegelde badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een modern wastafelmeubel, radiator en een douchecabine.

Deze fijne benedenwoning beschikt over alle nieuwbouwgemakken, instapklaar en is geheel voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming, welke per vertrek apart is in te stellen. Het biedt naast veel wooncomfort de gelegenheid tot rustig wonen aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworp afstand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,188
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.75 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
48 m²
Volume in cubic meters
160 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH H 7155
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
25 m² (6 meter deep and 4 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Boumij Makelaars

Call 073-6122344

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.