• Sold

Parmentierstraat 28 5224 BR Den Bosch De Kruiskamp

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 138 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 239,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 1, 2020
Date of sale
October 21, 2020
Term
2 weeks

Description

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ACHTERTUIN MET SFEERVOLLE OVERKAPPING, GELEGEN IN DE WOONWIJK 'S-HERTOGENBOSCH-WEST.

LOCATIE:
De woonwijk 's-Hertogenbosch West is ruim van opzet en centraal gelegen ten opzichte van alle (sociale) voorzieningen en diverse uitvalswegen. Op loopafstand vindt u het overdekte winkelcentrum de Helftheuvel Passage, waar u een grote diversiteit aan winkels treft. U kunt hier uitstekend terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch zijn prima te bereiken vanaf deze locatie. In minder dan 10 minuten op de fiets staat u op de gezellige markt. Voor recreatiemogelijkheden kunt u terecht bij het nabij gelegen Engelermeer, waar u heerlijk kunt zwemmen en zonnen of een lekkere wandeling kunt maken. Ook het natuurgebied de Moerputten ligt op een steenworp afstand.

INDELING

Begane grond:
Via de hal, waar zich de separate toiletruimte, meterkast en trapopgang met trapkast bevinden, komt u in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren en is voorzien van een moderne tegelvloer en een strak gestukadoorde wand- en plafondafwerking en inbouwspots.

Door de uitbouw heeft u aan de tuinzijde een zee aan ruimte. Hier komt een grote eettafel fantastisch tot z'n recht. Door de openslaande deuren betrekt u het buiten bij het binnen en andersom.
De open keuken is gelegen aan de tuinzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van vele opbergkasten en inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Een robuuste houten loftdeur geeft tevens toegang tot een praktische kast waar de aansluitingen zich bevinden voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie prettige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, rolluiken en een strakke wand- en plafondafwerking. De ouderslaapkamer geniet tevens van een airco.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de bergzolder met opstelling van de CV-ketel (Vaillant 2008). Indien gewenst bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is ingericht met een groot terras en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een riante sfeervolle overkapping (met lichtkoepel). Deze plek leent zich er uitstekend voor om samen met uw gasten te genieten van het buitenleven.
Grenzend aan de overkapping bevindt zich een berging. De berging heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en is voorzien van een aanrechtblok (met wateraansluiting) en elektra. Tevens kunt u via de berging de achtertuin verlaten.

Garage:
Tevens bieden we de mogelijkheid om een separate garage te kopen. De vraagprijs bedraagt €20.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitbouw aan de achterzijde (2018);
- Gehele woning voorzien van glad stucwerk;
- Drie slaapkamers;
- Mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer;
- Tuin op het zuidoosten;
- Schilderwerk is uitgevoerd in 2018;
- Sfeervolle overkapping in de tuin;
- Berging met elektra en wateraansluiting;
- De vraagprijs is €239.500,- k.k. exclusief separate garage voor €20.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,818
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
22 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
331 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH K 1190
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Het Waare Huis

Call 073-5236465

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.