• Sold

Burgemeester Patijnlaan 196 2585 BN Den Haag Archipelbuurt

Hightlighted features

  • 81 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 379,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2021
Date of sale
May 27, 2021
Term
7 weeks

Description

Zeer goed gerenoveerd 3 KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING MET BALKON EN EIGEN BERGING IN HET ONDERHUIS.

Het appartement heeft door de nieuwe indeling van 3 naar 2 kamers een zeer ruime en sfeervolle uitstraling gekregen er is een moderne open keuken, vernieuwd sanitair en een fraaie vloer, dit alles in een eigentijdse kleurstelling.

Het bijzondere gebouw Couperusduin I heeft een centrale ligging ten opzichte van de gezellige winkels van de Bankastraat, Frederikstraat, Denneweg, het historische centrum van Den Haag en op 10 fietsminuten van het Scheveningse strand. Goede aansluiting op het openbaar vervoer en op korte afstand van de bekende uitvalswegen.

INDELING:
Verzorgde entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Lift en trappenhuis. De woonverdieping is per lift tot de 3e verdieping bereikbaar en per trap naar de 2e verdieping.
Entree woning, ruime woon/eetkamer, moderne open keuken met eiland en voorzien van inbouwapparatuur, balkon over de volle breedte van het appartement op het zuidwesten, moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafel en vloerverwarming, modern toilet met fonteintje, provisie/wasruimte, zeer riante slaapkamer (voorheen 2 kamers) met klein balkon, in de onderbouw bevindt zich een eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en wasruimte.

Apart te koop:

De parkeerplaats in de ondergelegen garage (nummer 59) kan erbij gekocht worden vraagprijs € 27.500,= k.k.

Bijdrage VvE ca. € 5,61 per maand.

Bijzonderheden:
- geheel gerenoveerd in 2020
- deze woning is alleen bereikbaar met 1 trap en niet volledig met de lift
- actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage ca. (woning) € 277,31 per maand, ca. (berging) € 1,95 per maand
- voorschot stookkosten ca. € 20,00 per maand inclusief water.
- woning is eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers, zie bijgevoegd plattegrond
- rijksbeschermd stadsgezicht
- woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat aanwezig
- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging;
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er
teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,679
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 279.26 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
258 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating and partial floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE P 10123
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 279.26 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Mr. franck van leeuwen
Burgemeester Patijnlaan 196
8.5
I would recommend this agent.
Voor ons was het contact met deze makelaar voor onze verkoop niet het eerste. Via hen ook eerder een woning aangekocht. Zo professioneel en snel in reacties voor en tijdens aan-verkoop. Mochten we in de toekomst weer een makelaar nodig hebben dan gaan wij op zeker weer met hen zaken doen. Een prima "down to earth" kantoor.
Expertise
8
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
8
Reaction of De Bruyn en Tak NVM Makelaardij
Vanaf het eerste moment direct een plezierig contact geweest en tijdens de verkoop wederom. De verkoop graag voor en met jullie gedaan en bedankt voor de plezierige samenwerking.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.