Regentesselaan 134 2562 EE Den Haag

  • Sold
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 7, 2020
Date of sale
May 20, 2020
Term
13 days

Description

Regentesselaan 134, 2562 EE, Den Haag (Regentessekwartier)

Aan de mooiste laan van de wijk ligt deze zeer ruime parterrewoning met 3 slaapkamers, een dubbele uitbouw en ca. 125m2 woonoppervlakte. Het pand heeft een fraaie voorgevel en de woning nog veel authentieke details en een tuin van maar liefst 16 meter diep! Het karakteristieke pand ligt aan een groene, brede laan op steenworp afstand van het gezellige Regentesseplein en de winkels van de Weimarstraat. Openbaar vervoer is lopend bereikbaar binnen enkele minuten. Het strand en centrum van Den Haag zijn beiden op ca. 15 minuten fietsafstand.

INDELING:
entree, hal met origineel plafond, tochtdeur naar gang met nis onder de trap met garderobe, meterkast en plaats voor de fiets. Modern vrijdragend toilet met fontein. Ruime kast met opstelplaats CV, wasmachine en droger. Riante en zeer lichte woonkamer met serre totaal ca. 16.15 x 3.72 (3.25m hoog!) met ornamenten plafonds en suiteseparatie met houten schuifdeuren en vaste kasten; voorkamer ca. 5.60 x 3.72 met erker, achterkamer ca. 5.35 x 3.72; 2e separatie met glas-in-lood deuren naar de aangebouwde serre ca. 4.60 x 2.75 met openslaande deuren naar de tuin. Semi open keuken ca. 4.60 x 1.97 met modern keukenblok in hoekopstelling met een natuurstenen blad, RVS spoelbak, brede 5 pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, apothekerskast en handdoekradiator. Gang naar achterbouw met moderne doucheruimte ca. 2.00 x 1.00 met lichtkoepel, ruime douche met glazen deur, drain en thermostaatkraan, handdoekradiator en wastafel met onderkast, planchet, spiegel en verlichting. Ouderslaapkamer ca. 5.20 x 2.86 met vaste kast.

Trap naar 1e etage: overloop, 2e slaapkamer ca. 3.24 x 1.92 met vaste kast, 3e slaapkamer ca. 2.86 x 2.44 met vaste kast. Keurig aangelegde en verzorgde achtertuin op het noord/oosten met volop zon in de zomer ca. 16.60 x 2.75 met degelijke stenen schuur ca. 3.00 x 2.65 met elektra.

De woning is door de jaren heen geheel gerenoveerd: rondom nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, HR CV installatie, elektrische installatie met 12 groepen.

BIJZONDERHEDEN:
- woonkamer, serre, gang, en keuken voorzien van wit geoliede, houten lamel parketvloer
- 1/3 e aandeel in VVE, bijdrage 33,90 per maand
- hoofddak vernieuwd in 2009
- vloerbalken uitbouw 2013 grotendeels vernieuwd
- CV Intergas HR combi kompakt 2006
- zeer uitgebreide elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- onderhoud binnen goed, onderhoud buiten goed
- woonoppervlakte ca. 125m2
- bouwjaar ca. 1896
- in verband met bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering per 31 oktober 2020, indien de nieuwe woning van de verkopers eerder klaar is kan deze datum naar voren worden gehaald

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,400
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 34 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1896
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE W 4016
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
46 m² (16,6 meter deep and 2,75 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 34 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM buying agent

Bliek Makelaars

Call 070-3659905

Market insights Beta

Avg. asking price

Koningsplein en omgeving

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Koningsplein en omgeving

All of Den Haag

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.