• Sold

Marius Godwaldtstraat 81 2552 CN Den Haag Kom Loosduinen

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 247,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 22, 2020
Date of sale
November 18, 2020
Term
3 weeks

Description

Heerlijk rustig gelegen goed onderhouden 3 kamer appartement (voorheen 4 kamer)van ca. 82M². De woning is gelegen op de eerste etage, en voorzien van een woonkamer/leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, toilet en zonnig balkon met vrij uitzicht gelegen op het ZW.
Zeer gunstig gelegen op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Loosduinen en Madestein, natuurgebied Madestein, strand Kijkduin, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling: toegang via centraal afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. entree met lift en trapopgang naar de eerste verdieping, Overloop met meterkast en entree woning, hal ca.2.30 x 1.35 met kurkparketvloer die door de gehele woning ligt, keuken/woonkamer/leefruimte 8.70x 5.40 en toegang tot het zonnige balkon op het ZW ca.4.00 x 2.00,. De open keuken ca. 3.40 x 2.10 met diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer,, 5 pits kookplaat, oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser.
L-vormige open doorloop met diepe kast en opstelplaats HR cv-combiketel Remeha Tzerra, toilet met wandcloset en fonteintje,, moderne badkamer ca.2.30 x 3.20 met ligbad, separate douche en wastafelmeubel met lades en apart kastje, opstelling voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers t.w. een hoofd slaapkamer van 4.30x 3.25, voorzien van een vaste kastenwand met hang en legindeling en een vaste kastenwand en een kleinere slaapkamer van 2.30 x 4.30.

De woning is in 2010 verbouwd en voorzien van nieuwe radiatoren.
In 2016 is de woning voorzien van nieuwe ramen incl. schilderwerk en de HR cv-keten.
In de kelder onder het appartement is een eigen groet berging.

Het geheel is met hoogwaardige apparatuur en materialen ingericht.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 82 M²
- Volledig geïsoleerd
- Bouwjaar 1988
- Woning is voorzien van dubbele beglazing
- Vrijwel gehele woning voorzien van kurkvloer behalve badkamer en toilet
- Actieve VvE € 144,00 per maand
- Energielabel C
- Oplevering in overleg medio
- Gelegen op eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht
- Ruime parkeergelegenheid rondom het complex
- Berging ca. 2.80 x 2.00

KORTOM DIT APPARTEMENT IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD.
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 247,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,018
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
8 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view

Garage

Type of garage
Parking place

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Rehof Makelaars

Call 070-415 74 24

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.