• Sold

Patrijslaan 96 6951 JZ Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 120 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 219,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 11, 2021
Date of sale
May 27, 2021
Term
2 weeks

Description

Instapklaar! Uitgebouwde en riante opgebouwde modern uitgevoerde gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met dubbele berging en achterom. Gelegen in de populaire “Vogelwijk” aan een groene en autoluwe laan met een aanbouwde keuken, extra hoge dubbelzijdige dakopbouw en deels kunststof kozijnen. Vanuit de woning wandelt u in een paar minuten naar het bos, centrum en basisscholen.

LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.

Globale indeling

Begane grond: entree, hal met trapopgang, moderne toiletruimte met vrijdragend wandcloset en een verdiepte provisiekast. Heerlijk lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer, neutraal afgewerkte muren en plafond en dubbel glas. De woonkamer biedt een mooi uitzicht over een plantsoen. Aangebouwde halfopen keuken met fraai - vanuit de hal doorlopende - antracietkleurige plavuizen, royaal uitgevoerde hoekopstelling voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste Verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Drie ruim bemeten slaapkamers, alle voorzien van een vernieuwd gipsplafond en laminaatvloeren. Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kast(en). In lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer met een wastafelmeubel en doucheruimte met een thermostaatkraan en douchewand.

Tweede verdieping: royale verdieping dankzij de dubbelzijdige en extra hoge dakopbouw voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en draai/kiepramen. Voorzolder met veel bergruimte, een HR cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Zeer ruime, heerlijk lichte en verzorgd afgewerkte vierde slaapkamer. Deze verdieping is volledig voorzien van dakisolatie.

Bijzonderheden

Ideale instapklare gezinswoning
Populaire ligging aan een rustige laan met veel groen en voldoende parkeerruimte.
Extra woonruimte dankzij de uitbouw op de begane grond en de dubbele dakopbouw.
Voor- en achtergevel voorzien van onderhoudsvriendelijke metselwerk.
Zonnige en privacy biedende tuin met achterom.
Stenen en houten berging voorzien van elektra.
Heerlijk lichte woonkamer met fraai uitzicht.
Aangebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Ruime vierde slaapkamer dankzij de dubbele dakopbouw.
De dakopbouw is voorzien van geïsoleerde dakplaten en Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2009.
Voorzolder met veel bergruimte.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.
Centrale ligging nabij de bossen, scholen en winkels.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 219,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,086
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
7 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

DIEREN P 679
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
79 m² (13,1 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Grotenhuis Makelaardij

Call 0313-450717
A funda user
Patrijslaan 96
10.0
I would recommend this agent.
Ik heb mijn makelaar als een zeer prettige makelaar ervaren. Het contact verliep soepel, werd goed op de hoogte gehouden, het hele proces is soepel verlopen. Met vragen kon ik altijd terecht.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.