• Sold

Westerdiep 40 3313 VD Dordrecht Merwedepolder-Oost

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 115 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 205,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 22, 2021
Date of sale
May 20, 2021
Term
4 weeks

Description

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING!

Gewild type eengezinswoning op een prima woonlocatie op een rustig woonerf gelegen is nu te koop.

De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, beschikt over 4 zonnepanelen, een moderne keuken en een fraai aangelegde en zonnige achtertuin van ca 10 x 5 m. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde en gemetselde berging op eigen erf. Naast een woonkamer en keuken op de begane grond bevinden zich op de verdieping drie royale slaapkamers, een stookruimte en de badkamer.

Algemeen
• Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 6505, groot 115 m².
• Woonoppervlak: circa 92 m² (inhoud: circa 250 m³). Overig inpandige ruimte: circa 5 m².
• Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Vier zonnepanelen op het dak van de woning.
• De gehele achterzijde van de woning is voorzien van elektrische zonwering.
• Oplevering: in overleg.

Indeling begane grond
Entree
Via de hal met antracietgrijze plavuizen vloerafwerking, garderobekast, meterkast (met 5 groepen) en de trapopgang.

Toilet
Betegelde toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer (ca. 6,66 x 4,60 m.)
Met trapkast, deur naar de tuin en toegang tot de keuken.

Keuken (ca. 3,25 x 2,46 m.)
Dichte keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne inrichting met recht blok en inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken is ook de opstelplaats van de wasmachine en de droger.

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Indeling 1e verdieping
Overloop
Met bergkast met de opstelplaats van de CV-combiketel.

Slaapkamer 1 (ca. 3,27 x 4,60 m.)
Aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een schuifkastenwand.

Slaapkamer 2 (ca. 4,30 x 2,12 m.)
Aan de achterzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 3 (ca. 4,30 x 2,43 m.)
Eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.

Badkamer (ca. 1,21 x 2,43 m.)
Tussengelegen betegelde badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.

Voortuin (ca. 3,65 x 5,60 m.)
Bestraat en hier bevindt zich de gemetselde berging (ca. 3,00 x 1,75 m.)

Achtertuin (ca. 9,52 x 4,65 m.)
Op het westen gelegen en fraai aangelegd met schuttingen, beplanting en sierbestrating.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 205,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,228
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
115 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning and solar panels

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

DORDRECHT R 6505
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
44 m² (9,52 meter deep and 4,65 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Involved real estate agent

NVM selling agent

OZP Makelaars

Call 078-6351753

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.