• Sold

Marterkamp 37 3972 TK Driebergen-Rijsenburg Wildbaan-Dennenburg

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 123 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 20, 2021
Date of sale
May 31, 2021
Term
11 days

Description

Gelegen aan een groot plantsoen bieden wij deze GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET GARAGE aan.

De woning ligt in een rustige wijk. Op steenworp afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportcomplexen. Ook de bossen van Utrechtse Heuvelrug en de mooie Langbroekerwetering liggen op nog geen 10 minuten fietsen afstand. Vanaf de woning heeft u eveneens een goede aansluiting naar de A12 en het treinstation Driebergen-Zeist.
Door de ligging van de woning aan het plantsoen heeft u geen directe overburen en kijkt u vanuit de woonkamer heerlijk vrijuit.

INDELING:

Begane grond:
Entree met keurige garderobe, meterkast en nette toiletruimte met fonteintje. Via de hal komt u in de woonkamer. Door de grote raampartijen is deze woning heerlijk licht. De ruime woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kooktoestel, afzuigkap, oven, separate magnetron en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een licht houten eiken vloer. Vanuit de keuken loopt u via de openslaande deuren zo de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), een grote badkamer (2019) en een separaat toilet met fonteintje.
De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en kijkt uit op het plantsoen. De 2de grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.
De fraaie badkamer is in 2019 vernieuwd. Door de chique afwerking in neutrale kleurstelling heeft u een echte "hotel" ervaring. De badkamer is voorzien van een ruime (stort)douche, vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel en design radiator. De kozijnen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van kantel-kiep functie.
Vanaf de eerste verdieping kunt u met een vaste trap de tweede verdieping bereiken.

Tweede verdieping:
Zodra u op de tweede verdieping komt, treft u een zeer ruime overloop aan met de o.a. aansluiting voor de Cv-ketel. De opstelplaats voor de wasmachine en de droger zijn keurig ingebouwd.
Deze verdieping heeft een zeer ruime slaapkamer en is voorzien van 2 dakramen. Indien wenselijk kan de zolderverdieping opnieuw ingedeeld worden zodat er een extra kamer gecreëerd kan worden.

Tuin:
De achtertuin van de woning is prettig beschut en is gelegen op het zuid-westen. De tuin is ruim genoeg voor het creëren van een zithoek, borders en desgewenst een gazon. Direct aan de achtertuin grenst de garage. Het is werkelijk een luxe om zoveel ruimte te hebben voor het stallen van gereedschap of het uitoefenen van uw hobby.
De garage is voorzien van elektra. Via de garage heeft u toegang tot het achtergelegen garage pad.

Bijzonderheden:
- Zeer nette ruime tussenwoning
- Vrij uitzicht aan voorzijde van de woning
- Kunststof kozijnen op zowel begane grond, eerste verdieping als de zolder
- Slaapkamers zijn zeer ruim.
- Desgewenst is te kiezen voor een andere indeling waardoor extra kamers gecreëerd worden.
- Netto woonoppervlakte 112 m2 (opgemeten volgens NEN2580)
- Bruto woonoppervlakte 161 m2 (opgemeten volgens NEN2580)
- Badkamer is vernieuwd in 2019
- Tuin op het zuid-westen
- Woning wordt inclusief garage aangeboden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
20 m²
Plot size
123 m²
Volume in cubic meters
373 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

DRIEBERGEN-RIJSENBURG C 3960
Cadastral map
Area
123 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
35 m² (8,15 meter deep and 4,32 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Van Dam Makelaars

Call 0343-516353

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.