• Sold

Prins Hendriklaan 9 A 3972 EV Driebergen-Rijsenburg Loolaankwartier en Beukenstein

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 354 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 23, 2021
Date of sale
July 9, 2021
Term
2 weeks

Description

WOON EN GENIET VAN RUST EN RUIMTE! Prins Hendriklaan 9A in Driebergen, een heerlijke plek om te wonen!

Rust, ruimte en dichtbij voorzieningen, wat wenst u nog meer?! In het mooie Driebergen aan de rustige Prins Hendriklaan bieden wij u deze 2-onder-1 kapwoning aan.
Voorzieningen zoals diverse scholen, winkels, sportvelden en het treinstation Driebergen-Zeist bevinden zich op fietsafstand. Met de trein bent u bovendien in enkele minuten in Utrecht Centrum en in drie kwartier bent u op Amsterdam Centraal.
Ook het mooie groen van de Utrechtse Heuvelrug bevindt zich op enkele minuten fietsen afstand.

De gezellige Prins-Hendriklaan kenmerkt zich door grotendeels jaren 30 woningen en fraaie bomen.
Zodra u via de tuin binnenloopt, ervaart u hier rust en ruimte!

Begane grond:
Via de entree heeft u toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast, garderobe-ruimte en toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u vervolgens de woonkamer in. Wat gelijk opvalt, is dat u vanuit iedere hoek in de woonkamer een mooi zicht heeft op de tuin. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een fraaie lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u via de tuindeur in de zijgevel toegang tot het terras. De woonkamer is voorzien van een gezellige haardkachel. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo heerlijk de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wastafel en een balkon. Hoe heerlijk is het om de balkondeuren open te doen en de vogels te horen fluiten! Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en ingebouwde kast. Slaapkamer 3 is als derde slaapkamer / werkkamer prettig ruim en eveneens voorzien van een inbouwkast ( op dit moment is de kast in gebruik voor plaatsing van de boiler).
De badkamer is eenvoudig en voorzien van een bad en wastafel. In deze woning is de typerende originele raamverdeling mooi bewaard is gebleven!

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang, met een prettige loop, bereikt u de 2e verdieping.
Deze verdieping is verrassend ruim en heeft een nokhoogte van 2,68 meter. Via een grote overloop komt u in de slaapkamer met dakkapel. Eveneens is er vanaf de overloop een grote bergruimte toegankelijk.
Om u een idee te geven van een mogelijk alternatieve indeling hebben wij een extra plattegrond tekening toegevoegd. De plattegrond geeft u een suggestie voor het creëren van extra slaapkamers en een tweede badkamer.

Tuin:
Deze woning ligt zeer mooi op het perceel. Naast de ruime voortuin beschikt de woning over een brede zij-tuin en een grote achtertuin. In de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd om ontspannen te kunnen vertoeven.
Tuingereedschap en fietsen kunnen gestald worden in de separate stenen schuur (voorzien van water en elektra) of de extra houten berging in de achtertuin.

Kenmerken woning:
- Netto woonoppervlakte van de woning is 138 m²
- Bruto woonoppervlakte van de woning is 207 m²
- Perceeloppervlakte van de woning is 354 m2
- De tuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
- Van de woning is een bouwkundig rapport is aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,710
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
18 m²
Plot size
354 m²
Volume in cubic meters
535 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system and flue

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
Electrical boiler and electrical boiler (rental)
CH boiler
Nefit Topline HR 30 (gas-fired from 2009, in ownership)

Cadastral data

DRIEBERGEN-RIJSENBURG E 751
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership
DRIEBERGEN-RIJSENBURG E 2049
Area
34 m²
DRIEBERGEN-RIJSENBURG E 2050
Area
20 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
119 m² (9,09 meter deep and 13,07 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Van Dam Makelaars

Call 0343-516353

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.