• Sold

Wijngaardsgracht 5 1135 WG Edam Edam-Oude kom

Hightlighted features

  • 58 m² living area
  • 116 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 17, 2022
Date of sale
April 7, 2022
Term
3 weeks

Description

Een unieke kans om betaalbaar te kunnen wonen in Edam! Deze charmante twee-onder-een kapwoning is gelegen aan het karakteristieke sluisje van de Wijngaardsgracht met direct aan de achterzijde de kenmerkende Westervesting. De woning heeft een knusse, praktische indeling, beschikt over een diepe tuin en biedt vanuit de woonkamer zicht op de Speeltoren.

De woning is gelegen aan een smalle gracht in het historische centrum en is op een steenworp afstand van winkels, horecagelegenheden, het busstation, scholen en de Grote Kerk. Edam kent een bruisend sociaal en cultureel leven en er worden jaarlijks veel evenementen georganiseerd. De aansluiting met het openbaar vervoer is perfect en het is mogelijk om met de auto of bus binnen 25 minuten naar het centrum van Amsterdam te rijden.

Indeling:

Begane grond:

De woonkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een laminaatvloer, gashaard en een open trap richting de eerste verdieping. Vanaf de bank heeft u een prachtig zicht over de gracht en de imposante Speeltoren van Edam. De halfopen keuken aan de achterzijde beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur, een bar en ruimte voor een klein eettafeltje aan het raam. Om de hoek is tevens ruimte om een provisiekast te plaatsen. De badkamer is vanuit de keuken toegankelijk en beschikt over een douche en een wastafel.

Eerste verdieping:

Momenteel betreft de verdieping een grote ruimte die als slaapkamer fungeert. Indien gewenst is het mogelijk om deze ruimte aanzienlijk te vergroten met een dakkapel om er twee prima slaapkamers van te maken. De slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en een zijraam voor extra lichtinval.

Tuin:
De diepe achtertuin biedt mogelijkheid om een groot gedeelte van de dag van de zon te genieten en beschikt over meer dan voldoende ruimte om een berging te plaatsen indien gewenst. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt toegang tot de Westervesting.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Gelegen aan de karakteristieke Wijngaardsgracht;
- Bouwjaar 1910;
- Diepe achtertuin met achterom;
- Meerdere uitbouwmogelijkheden;
- De woning is goed onderhouden, maar dient naar smaak afgewerkt te worden;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,741
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
Plot size
116 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and flue

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Gas heater
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

EDAM A 4659
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water and in center
Garden
Back garden
Back garden
72 m² (14,1 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.