Blijdestein 51 6714 DZ Ede De Steinen

Aan de Blijdestein 51 te Ede bieden wij te koop aan deze middenwoning met aangebouwde stenen berging voor het huis en grote stenen garage gelegen achter de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het woonhuis is aan de buitenzijde goed onderhouden. Aan de binnenzijde dient het huis compleet gemoderniseerd te worden.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met winkelcentrum 'Bellestein', scholen, sportfaciliteiten en het Proosdijpark met vijver en kinderboerderij op loopafstand.

Globale indeling:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer (27 m²) met praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van het huis is de keuken gelegen. De keuken beschikt nog over de jaren 70 inbouwkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beslaan de volle breedte van de woning. 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van het huis. De kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon/dakterras. In het midden van het huis is de badkamer gelegen. De badkamer is eveneens uit de jaren 70 met douche, 2e toilet en wastafel en is voorzien van een granitovloer. In de badkamer is tevens de wasmachine aansluiting aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers. Ook deze slaapkamers beslaan de volle breedte van de woning. 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van het huis. De kamer aan de achterzijde is volledig recht opgetrokken. De kamer aan de voorzijde heeft een schuine kant met dakraam en een wastafel. In het midden is een technische ruimte aanwezig met de CV installatie en een wastafel. Ook hier zou een wasmachine geplaatst kunnen worden.

Tuin:
Achterin de achtertuin staat de garage. Via een loopdeur is deze rechtstreeks te bereiken vanuit de tuin. De grote garagedeur komt uit aan de achter de woning gelegen openbare parkeerplaatsen.
Voor het huis bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Hier is veel bergruimte aanwezig, ook in de hoogte.

Afmetingen
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud woning 389 m³

Bijzonderheden:
Verwarming Nefit HR combiketel
Warmwater Nefit HR combiketel
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1976
Tuinligging Zuidwest
Aanvaarding In overleg

Kenmerken:
- Leuke ligging in kindvriendelijke woonwijk en nabij een speeltuin;
- Ruime woonkamer met half open keuken;
- Grote stenen garage gelegen achter de zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Vier slaapkamers aanwezig.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.