• Sold

Spiraeastraat 16 6744 AV Ederveen Ederveen dorp

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 136 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 319,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 11, 2021
Date of sale
November 5, 2021
Term
3 weeks

Description

Op een mooie locatie gelegen tussenwoning met vrij uitzicht op de vijver! De woning van het bouwjaar 1992 is volledig geïsoleerd en biedt veel privacy door de zonnige tuin met vrijstaande berging en overkapping die op het zuiden is gelegen. Via de achteruitgang is op korte afstand de kinderspeelplaats te bereiken.

Deze fijne woning biedt met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e voldoende ruimte voor het hele gezin. Deze woning is dus niet alleen een goede keus voor een starter maar ook voor de doorstromers onder ons.

Parkeren kan zowel voor de deur als op de parkeerplaatsen naast de woning en op loopafstand is het centrum van Ederveen met haar voorzieningen zoals scholen, supermarkt en kerk te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Je komt de woning binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de deur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek met grote hoekbank en eettafel. Vanuit de loopdeur in de woonkamer bereik je de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken (2001). Deze keuken beschikt over het volgende inbouwapparatuur namelijk: koelvriescombinatie, afzuigkap, koken op gas en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij weg over de vijver. De keuken biedt voldoende opbergruimte, toch wat meer ruimte nodig? De vaste kast in de woonkamer is ideaal voor het opbergen van al je boodschappen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereiken we de twee/drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben de volgende formaten: 13,6 m2, 8,9 m2 en 7,2 m2. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om van de twee slaapkamers aan de achterzijde één grote slaapkamer te maken met inloopkast met vaste kasten. Uiteraard is dit gemakkelijk weer terug te zetten naar twee aparte slaapkamers. De lichte badkamer is vrij standaard en beschikt over een wastafelmeubel, douchehoek en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Op de overloop is zowel de cv-installatie (2015) als de aansluitingen voor het wasapparatuur gesitueerd. Mede door het dakraam is er tevens een extra ruime slaapkamer.

Tuin:
De geheel bestrate tuin is op het zuiden gelegen, heeft een achterom, een schuur mét veranda en biedt heel veel privacy. Vanuit je tuin of in de veranda kan heerlijk genoten worden van deze zonnige en besloten tuin. Middels de achterom kun je gemakkelijk alle fietsen in het schuurtje kwijt.

Bijzonderheden:
- Heerlijke rustige plek om te wonen!
- Kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes in de buurt.
- Besloten en zonnige achtertuin.
- Volledig geïsoleerd.
- Ideale ligging, verkeersluwe straat en parkeren voor de deur.
- Royale lichte woonkamer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,394
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
18 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

EDE H 3294
Cadastral map
Area
136 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Goedvastgoed Makelaardij

Call 0318461324

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.