• Sold

Dr Wiardi Beckmanlaan 58 1931 BW Egmond aan Zee Egmond aan Zee

Hightlighted features

  • 99 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 498,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 22, 2020
Date of sale
November 11, 2020
Term
8½ month

Description

### DOKTER WIARDI BECKMANLAAN 58 te EGMOND AAN ZEE ###

Fantastisch en uniek wonen aan de voet van het schitterende duinreservaat…….. Langs de gehele Nederlandse kust vindt u geen mooiere locatie!

Deze fraaie strandwoning met een oppervlakte van ca. 99 m² en een royaal balkon op het zuiden is echt zeer aantrekkelijk! Dit ruime 4 kamer appartement ligt praktisch in de duinen en uniek slechts 80 meter van het strand, in het complex “Kerdijk”. Dit voormalige koloniehuis 'Kerdijk' werd in 1985 getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met 12 woningen met lift.

Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De entree van de woning wordt bereikt via de buitenbordes aan de noordzijde van het gebouw. Of het nu mooi of slecht weer is, het uitzicht is werkelijk fenomenaal!

Vanuit de statige hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De lichte woonkamer heeft speelse accenten, een parketvloer en verrassende hoogte verschillen wat extra cachet en een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de openslaande tuindeuren loopt u zo het zonnige balkon op het zuiden op. Met uitzicht over het kustdorp en doordat het balkon op het zuiden ligt, is het al vroeg in het voorjaar heerlijk genieten hier.

De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Verder zijn er 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer voorzien van een wastafel, ligbad, douchecabine en opstelling witgoed.

De garage is aan de achterzijde van het kleinschalige wooncomplex gelegen en heeft een elektrische overheaddeur. Hier kunt u één auto in parkeren.

Ook bijzonder zijn de hoge plafonds met bijbehorende raampartijen en diepe vensterbanken in de woning. Voor een heerlijke wandeling door de duinen hoeft u slechts de voordeur uit te lopen en dit alles op slechts 80 meter van het strand.

Hier trekt u met een gerust hart de deur veilig achter u dicht…… wat weerhoudt u dan nog van een bezichtiging?

BIJZONDERHEDEN:
- Direct aan duinreservaat, vlak aan strand en zee
- Prachtig gelegen
- Uniek appartement
- Inclusief eigen garagebox met elektrische deur
- Hoge plafonds en diepe vensterbanken
- 3 slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Lift aanwezig
- Gezonde Vereniging van Eigenaren
- Gebruik als recreatiewoning niet toegestaan
- Tevens geschikt als tweede woning (u dient wel ingeschreven te staan bij de Gemeente Bergen)
- Ideale ligging ten opzichte van het gezellige centrum met horeca gelegenheden
- Ca. drie kwartier van Amsterdam
- Inboedel eventueel ter overname
- Servicekosten bedragen € 237,- per maand

INHOUD:CA. 381 M³ WOONOPPERVLAKTE: CA. 99 M²

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,030
Original asking price
€ 525,000 kosten koper
Service charges
€ 237 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 237.00 per month

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
381 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (1998)

Cadastral data

EGMOND AAN ZEE A 4700
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
EGMOND AAN ZEE A 5181
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 237.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents
A funda user (targeted buying)
Dr Wiardi Beckmanlaan 58
9.3
I would recommend this agent.
We hadden al langer contact met Andreas en toen er een mooi appartement op ons pad kwam was het "logisch" om hem om advies te vragen. Resultaat ? Wij hebben nu een mooi appartement
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
10
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.