Saenredamstraat 49 5643 RR Eindhoven

  • Sold
€ 319,000 k.k.

Description

Heerlijk wonen nabij het centrum van Eindhoven. Dit modern afgewerkte 3-kamer appartement is gelegen op 5 minuten van het centrum, 2 parken en directe uitvalswegen.

Het appartement is gesitueerd in een representatief appartementencomplex op de 3e etage beschikt over een zonnig balkon, ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en luxe keuken. Uw auto kunt u parkeren op de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Algemeen:
- Recent voorzien van nieuwe, luxe keuken;
- Kwalitatief goed afgewerkt, volledig geïsoleerd;
- Ligging op de 3e etage met vrij uitzicht;
- Recent vernieuwde HR cv-ketel (2018);
- Het appartement is voorzien van een glasvezelaansluiting;
- Gezonde, actieve en professionele VvE, de servicekosten bedragen ca. € 126,- per maand.

Centrale hal
Representatieve centrale entree met brievenbussen en bellenplateau inclusief camera. Hal met toegang tot de individuele bergingen, het trappenhuis en de lift.

Berging
In het souterrain heeft u de beschikking over een eigen (fietsen) berging.

3e verdieping
Galerij met toegang tot enkele appartementen en de individuele meterkast.

Appartement
Entree, ruime hal voorzien van hoogwaardige laminaatvloer welke doorloopt in het gehele appartement. Tevens is er voldoende ruimte voor een garderobe.

Gastentoilet
Vanuit de hal toegankelijke toiletruimte welke geheel is betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden en plafond. De woonkamer biedt ruim plaats aan een zitgedeelte en een eetgedeelte welke beide vrij uitzicht hebben via de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige en ruime balkon, gelegen op het zuiden. Enkele ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens tegen de zon.

Keuken
Open keuken in U-opstelling met barretje. De keuken is recent vernieuwd en van alle luxe voorzien zoals een gaskookplaat met afzuigkap, hete luchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Was-/stookruimte
Praktische bergruimte, bereikbaar vanuit de keuken. De berging is voorzien van de opstelling cv-installatie, de aansluitingen voor wasmachine/droger, unit wtw-installatie en biedt daarnaast voldoende bergruimte.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en beschikt over een praktische inloopdouche, een 2e toilet en een vaste wastafel.

Slaapkamer I en II
De twee ruime slaapkamers zijn aan het rustige binnenterrein gelegen en in lichte tinten afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het terrein is binnendoor toegankelijk en beschikt over een op afstand bedienbare poort.

Locatie:
Het appartement is gelegen in het stadsdeel Stratum in een kleinschalig appartementencomplex 'Piusstaete'. Om fijn te wandelen of voor speelvoorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen Glorieuxpark en het Sint Bonifaciuspark. Op circa 10 minuten loopafstand vindt u bij het beschermd dorpsgezicht Riel het bos met ontsluiting naar de Groote Heide waar u bijvoorbeeld fijn kunt joggen. De winkels voor alle dagelijkse boodschappen vind u op een paar minuten afstand aan de St. Canisiuslaan of de Heezerweg. Het Parktheater bereikt u na slechts 10 minuten fietsen. Na circa 15 minuten fietsen bent u bij centrum van Eindhoven, het NS-Station, TU/e en Fontys.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,544
Service charges
€ 126 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 126.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
5 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, optical fibre, elevator and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

STRATUM E 5888
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 126.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes