• Sold

Korenbloemstraat 24 5643 HM Eindhoven Kruidenbuurt

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 105 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 6, 2020
Date of sale
October 14, 2020
Term
8 days

Description

In 2020 grotendeels vernieuwde jaren '30 tussenwoning met een 11 meter diepe woonkamer, moderne keuken,3 slaapkamers, eigentijdse badkamer en achtertuin op het zuidwesten met een berging en achterom. Gelegen in de leuke Kruidenbuurt op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en nog geen 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

11 meter diepe, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat lamelparketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een (deels) verdiepte trapkast.

Uitbouw met een open keuken met een keukenmeubel in wandopstelling, een daklicht, deur naar de tuin en het toilet. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi oven, koelkast, vriezer, spoelbak en vaatwasser.

Deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het huis en is circa 10 m2 groot.
Slaapkamer 2 is circa 7 m2 groot en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Badkamer met een ligbad, dubbele vaste wastafel in meubel, inbouwcloset, inloopdouche met hand- en regendouche en design radiator.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een dakraam, de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine, een dakkapel en toegang tot slaapkamer 3.

Slaapkamer 3 is circa 16 m2 groot en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

BUITEN:
Achtertuin gelegen op het zuidwesten met een terras, borders met beplanting, bestrating, een berging (v.v. elektra) en achterom (via de berging).

ALGEMEEN:
- Jaren '30 tussenwoning;
- Grotendeels in 2020 gerenoveerd;
- Diepe woonkamer met open keuken;
- 3 slaapkamers;
- Sanitair en keuken zijn nog hagelnieuw - u bent echt de eerste gebruiker;
- Tuin op het zuidwesten met een berging en achterom;
- Voorzien van dakisolatie en overwegend voorzien van dubbel glas;
- Volgens ons een instapklaar huis. U kunt vrijwel direct verhuizen. De woning is overigens ook direct beschikbaar.

LIGGING:
Korenbloemstraat 24 is gelegen in de gezellige en karakteristieke Kruidenbuurt, stadsdeel Stratum. De woning is gelegen op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Kerstroosplein en de recent nieuw aangelegde Boulevard Zuid (Heezerweg), diverse basisscholen (BS De Regenboog & BS De Talisman), kinderdagverblijf, apotheek en diverse restaurantjes en bars. Het centrum van Eindhoven is nog geen 15 minuten fietsen. Diverse buslijnen brengen u in circa 20 minuten naar het station van Eindhoven. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Leenderweg, Heezerweg en De Ring) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,252
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
9 m²
Plot size
105 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2020, in ownership

Cadastral data

STRATUM D 2441
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
47 m² (10,5 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.