• Sold

Wattstraat 39 5621 AH Eindhoven Woensel-West

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 206 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 5, 2021
Date of sale
April 8, 2021
Term
4 weeks

Description

Gunstig gelegen jaren 30 tussenwoning met 27 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten! De woning heeft 5 slaapkamers, een moderne en lichte badkamer (2017) en originele paneeldeuren. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie schuifpui en sfeervolle houtkachel (ter overname). De woning is gelegen in stadsdeel Woensel nabij het centrum van Eindhoven en alle gewenste voorzieningen op korte afstand.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Handige, ruime provisiekast onder de trap. Half betegeld toilet met fonteintje en ventilatie.
Ruime en lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, sfeervolle houtkachel (ter overname) en schuifpui naar de achtertuin. Half betegelde keuken met L-vormige keuken opstelling en separate opstelling met kastjes en werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5 pits gasfornuis inclusief wok brander, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koel- vriescombinatie, pannencarrousel en opbergkastjes. Deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde en is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en fraaie nis. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde en is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en fraaie nis. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde en heeft een tapijtvloer en stucwerk wandafwerking.
Lichte en luxe volledig betegelde badkamer (2017) met ligbad, douche, hangcloset, wastafel met meubel en designradiator.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Aansluiting wasapparatuur, locatie Cv-ketel
(Klimax 2004). 4e slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en 2 dakkapellen. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel.
Berg vliering voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen.

TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en borders. 27 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten! De achtertuin heeft verschillende terrassen, vlonder, borders met vaste beplanting, houten tuinhuisje en een stenen berging. Het houten tuinhuisje is voorzien van een eenvoudige keuken opstelling, elektra, water en een gasaansluiting. Erg leuk om hier in de zomer een barbecue / feest te geven! Achterin de tuin staat een eenvoudige stenen berging. Overdekte achterom.

ALGEMEEN:
- Gunstig gelegen jaren 30 tussenwoning met 27 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten!
- De woning heeft 5 slaapkamers, een moderne en lichte badkamer (2017) en originele paneeldeuren.
- De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie schuifpui en sfeervolle houtkachel (ter overname).
- De woning is gelegen in stadsdeel Woensel nabij het centrum van Eindhoven en alle gewenste voorzieningen op korte
afstand.
- Woonoppervlakte 117 m2.
- Inhoud 424 m3.
- Perceeloppervlakte 206m2.
- Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,991
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
18 m²
Plot size
206 m²
Volume in cubic meters
424 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Klimax (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

WOENSEL G 4570
Cadastral map
Area
206 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
130 m² (26 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.