• Sold

Jan Duikerlaan 17 5622 BR Eindhoven Kronehoef

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 122 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 15, 2021
Date of sale
July 3, 2021
Term
2 weeks

Description

Let op: deze centraal gelegen en met zorg bewoonde woning is heerlijk rustig gelegen aan een verkeersloos groen hofje en daarnaast in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen!

Deze ruime tussenwoning is uitgevoerd met maar liefst 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met dubbele tuindeuren, een half open keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met wastafel, closet en douchecabine en een tweede toiletruimte. De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een berging en biedt toegang tot het parkeerterrein met parkeergelegenheid voor de omliggende bewoners.

De woning is gelegen op een centrale locatie in de karakteristieke wijk "Kronehoef". In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen (alsmede een internationale school), dagopvang, doktersposten en sportfaciliteiten. Maar ook zijn het stadscentrum, Strijp S, het Philips de Jonghpark, Winkelcentrum Woensel XL, Fontys Hogescholen, TU/e en het Centraal Station binnen slechts enkele fiets-/autominuten bereikbaar. Daarnaast is er elke zaterdag op loopafstand de grootste weekmarkt van de regio op de Woenselse Markt.

BEGANE GROND
Royale voortuin.
Overdekte entree met verlichting.
Hal met garderoberuimte en meterkast.
Toiletruimte met closet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met ingebouwde bergkast en dubbele tuindeuren.
Half open keuken met toegang tot de achtertuin en opstelling voorzien van een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw en separate koel-/vriescombinatie.

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers.
Badkamer met wastafel, closet en douchecabine.

2e VERDIEPING
Royale multifunctionele ruimte met dakraam, opstelling c.v. combi-ketel, mechanische ventilatie-unit, aansluiting wasapparatuur en volop bergruimte. Met een eenvoudige aanpassing kan deze ruimte prima dienst doen als royale 4e slaapkamer.

TUIN
Nette en onderhoudsarme achtertuin met wateraansluiting, verlichting met bewegings- en lichtsensor, een berging voorzien van elektra en een achterom.
De achtertuin grenst aan een parkeerterrein met parkeergelegenheid voor de omliggende bewoners.

ALGEMEEN
Begane grond en 1e verdieping met een laminaatvloer, 2e verdieping met tapijt.
Servicekosten parkeerterrein (Vereniging Matje d’n Duiker): ca. € 2,50 per maand.
De woning is volledig geïsoleerd.
Schilderwerk buitenzijde: 2020 (muv verdieping achterzijde).
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dakraam, rookmelders.

VERNIEUWINGEN
2006
Keuken.
2009
Douchecabine.
2013
Koel-/vriescombinatie.
2018
Vaatwasser.
2020
C.v. combi-ketel.

Kortom: een bezichtiging is zéker de moeite waard!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,991
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
9 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

WOENSEL G 6236
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Maas Makelaars

Call 040-2445455

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.