• Sold

St Adelbertuslaan 20 5643 PL Eindhoven Sintenbuurt

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 148 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 360,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 12, 2020
Date of sale
September 22, 2020
Term
3 months

Description

Deze gezellige karakteristieke jaren 50 woning biedt u verrassend veel ruimte en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met een berging. Door de aanbouw heeft deze woning een fijne L-vormige doorzonwoonkamer. Er zijn 3 slaapkamers en er zijn mogelijkheden voor een 4/5de slaapkamer op de zolder. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas.

De woning is gelegen in een van de mooiste straatjes van de zeer gewilde, en kindvriendelijke wijk, het Witte Tuindorp. De woning ligt aan een groen plantsoen. Het betreft een rustige eenrichtingsstraat. Er is volop parkeergelegenheid en een basisschool ligt om de hoek. Overige voorzieningen zoals winkels en het Sint Bonifaciuspark liggen vlakbij. Op 10 minuten fietsen sta je in het stadscentrum. Door de ligging nabij de rondweg is er een goede ontsluiting richting o.a. de snelweg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal met tegelvloer en meterkast, toegang tot toilet met fontein en een praktische kelderkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer.

Woonkamer:
Door de aanbouw over de volledige breedte is het een ruime L-vormige doorzonwoonkamer van 42m2. Vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is het een heerlijk lichte ruimte. Naast veel lichtinval bieden deze ramen ook een prettig zicht op de voor- en achtertuin. De kamer beschikt over een ingebouwde houtkachel en een parketvloer.

Keuken:
De half open keuken is toegankelijk vanuit de hal en staat in open verbinding met de aanbouw.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer, een wasruimte en de vaste trap naar de zolder.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een wastafel.

Slaapkamer 3, circa 7,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking.

In de wasruimte zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.
De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Er is een mogelijkheid om een 4/5 slaapkamer te creëren door het plaatsen van een dakkapel.

Tuin:
Gezellige en zonnige achtertuin op het zuidwesten met waalstenen sierbestrating. De tuin beschikt over een verlaagde zitkuil met gemetselde borders rondom. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging welke voorzien is van elektra. Aan de achterzijde is een schutting met een loopdeur en een eigen achterom.

Bijzonderheden:
geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
de verwarmingsketel is vervangen in 2016
schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2017
de woonruimte kan aanzienlijk vergroot worden door verplaatsing van de muur tussen de keuken en de hal.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,051
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
8 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
448 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2016

Cadastral data

STRATUM E 3610
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
66 m² (9,4 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.