• Sold

Jonkershof 26 7822 GD Emmen Emmen over 't spoor

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 450 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 535,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 13, 2021
Date of sale
July 15, 2021
Term
3 months

Description

Dit is thuiskomen!

Start jouw dag in dit uitgebouwde woonhuis met een ruime L-vormige woonkamer met eethoek, uitgebouwde woon- en leefkeuken met verhoogd plafond en openslaande tuindeuren, complete badkamer en riante verwarmde tuinkamer met buitenkeuken. De woning is volledig gemoderniseerd in 2018 en van alle gemakken voorzien. Binnen is het een en al sfeer en ruimtes passen perfect bij elkaar. In de achtertuin is het nog meer genieten in de '2e woonkamer'.
Perceeloppervlakte: 450 m².

Indeling
begane grond:
entree/ hal met trapopgang; moderne toiletruimte v.v. wandtoilet en fontein; lichte L-vormige woonkamer met zit- en eethoek, openslaande tuindeuren en houtkachel; woon- en leefkeuken v.v. inbouwapparatuur, verhoogd plafond met natuurlijke lichtinval, openslaande deuren naar het terras en kelderkast; bijkeuken v.v. keukenblok met koel-/vriescombinatie, oven en deur naar achtertuin; achterentree v.v. kastenwand en achterom; aangebouwde en verwarmde tuinkamer v.v. buitenkeuken; aangebouwde berging (buitenom bereikbaar); vrijstaande houten berging met houtopslag.

1e verdieping:
overloop v.v. trapopgang naar de 2e verdieping en deur naar het platte dak; 2 ruime slaapkamers, elk v.v. vaste kasten; complete badkamer; wasruimte v.v. witgoedaansluitingen.

2e verdieping:
overloop; 2 slaapkamers, elk v.v. dakraam en gevelraam; bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar omstreeks 1962;
- geheel verbouwd en gemoderniseerd in 2018;
- keuken v.v. koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap;
- bijkeuken v.v. keukenblok met koel-/vriescombinatie en oven;
- badkamer v.v. inloopdouchehoek, ligbad, 2e wandtoilet en dubbele wastafelmeubel;
- begane grond en 1e verdieping v.v. betonlook-vloeren;
- begane grond v.v. vloerwarming;
- verwarming geschiedt d.m.v. cv-ketel (Vaillant - 2018);
- v.v. muur-. vloer- en dakisolatie (na-isolatie);
- buitenschilderwerk vernieuwd in 2018;
- uitbouw (2018) is uitgevoerd in houtskeletbouw;
- tuin op het zuiden gelegen;
- in verkeersluwe straat met alleen bestemmingsverkeer gelegen;
- op loopafstand van Emmen-centrum met alle denkbare voorzieningen, uitgaansleven en openbaar vervoer;
- op korte afstand van scholen, ziekenhuis, sportvoorzieningen en Emmerdennen;
- binnen 7 autominuten rij je op N381 en N34.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,993
Original asking price
€ 525,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
44 m²
External storage space
4 m²
Plot size
450 m²
Volume in cubic meters
564 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

EMMEN C 9484
Cadastral map
Area
393 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN C 10796
Area
57 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
113 m² (15 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Ms. Diana Van Es-de Groote
Jonkershof 26
9.0
I would recommend this agent.
Karen en Claudia zijn goed op elkaar ingespeeld en vormen een goed team. Wij hebben het als zeer prettig ervaren.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Karen Frieling Woonhuismakelaars (KFW Makelaars)
Dit vinden wij super leuk om te lezen, dank je wel! Jullie te mogen begeleiden bij de verkoop hebben wij met heel veel plezier gedaan! Helemaal top als het naar wens is verlopen. Wij wensen jullie veel succes met de (nieuw)bouwplannen en veel geluk straks in jullie nieuwe woning! Team KFW Makelaars, Karen en Claudia.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.