• Sold

Laan van de Iemenhees 416 7823 JT Emmen Emmerhout

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 196 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 26, 2023
Date of sale
May 18, 2023
Term
3 weeks

Description

Starters en handige klussers opgelet! Dit is de uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen smaak te maken!

Deze tussenwoning biedt veel potentie. Aan de buitenzijde is de woning voorzien van kunststof en daarmee is de woning deels onderhoudsarm. De woning beschikt over zonnepanelen en drie slaapkamers.

Gelegen op korte afstand van het wijkwinkelcentrum van Emmerhout.

Indeling
U komt binnen in de hal, hier bevindt zich het toilet en de meterkast. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een inbouwkast. De trapopgang maakt een afscheiding tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken, deze verdient aandacht. De cv bevindt zich in de keuken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. Twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De overloop beschikt over een inbouwkast. Tevens biedt de overloop toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Tevens is hier de mogelijkheid voor het plaatsen van witgoed.

Tuin
De woning beschikt over een voor en achtertuin. De voortuin is gelegen op het oosten en de achtertuin op het westen. Aan de voorkant van de woning is een berging gelegen. De voortuin is netjes betegeld.
De achtertuin is naar eigen wens in te richten (Deze wordt nog deels bestraat). Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm (het doek hiervan is deels los).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973
- De voor en achtergevel zijn gerenoveerd (kunststof).
- CV-ketel van het merk: Remeha Bouwjaar: 2014
- Beschikking over 12 zonnepanelen bouwjaar circa 2014
- Kavel 196m2
- De woning heeft een zeer praktische ligging, aan openbare parkeerplaats, nabij gemeentegroen, scholen en het winkelcentrum.
- De woning verdient wat aandacht aan de binnenzijde. Met name het stucwerk, binnendeuren, schilderwerk, keuken.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,750
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
External storage space
9 m²
Plot size
196 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2014, in ownership)

Cadastral data

EMMEN L 3874
Cadastral map
Area
50 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN L 1691
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Involved real estate agent

VBO selling agent

Vodoz Makelaardij

Call (+31)591-317681

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.