• Sold

Tweede Koppelveenweg 25 7881 EJ Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 176 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 147,500 k.k.

Sales history

Listed since
January 16, 2023
Date of sale
April 14, 2023
Term
2½ month

Description

Niet bang om de handen uit de mouwen te steken en op zoek naar een kluswoning? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze ruime tussenwoning.
De woning dient van boven tot beneden gerenoveerd te worden en aanpast te worden aan de eisen van deze tijd.

Aan de voorzijde ligt een openbaar speelveldje dus heerlijk vrij zicht. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en geen doorgaand verkeer. Het centrum van Emmer-Compascuum, met alle dagelijkse voorzieningen, ligt op loopafstand.

Indeling
Entree met meterkast en toilet. Doorzonwoonkamer met toegang tot de kelder. Open keuken en doorgang naar de overkapping. Externe berging met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastruimte. 2 Slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Badkamer, eenvoudig, voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Overige verdiepingen
Kelder van circa 5 m²

Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Noord-Westen met achterom.

Bijzonderheden
-Gevels opnieuw gevoegd, circa 12 jaar geleden;
-Rolluiken voor- en achterzijde woonkamer;
-Achtertuin gelegen op het Noord-Westen;
-176 m2 eigen grond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 147,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,756
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
36 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
14 m²
Plot size
176 m²
Volume in cubic meters
421 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

EMMEN E 10328
Cadastral map
Area
176 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
98 m² (19,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

VBO selling agent

Loves Makelaardij

Call (+31)591-353475

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.