Sold: Twijnstop 39 7881 AR Emmer-Compascuum [funda]

Twijnstop 39 7881 AR Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

107 m² living area
137 m² plot size
4 bedrooms

Description

In kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning met externe berging en achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten. Aan de voorzijde kijk je mooi de straat en het natuurgebied in. In dit natuurgebied is het prachtig wandelen en/of fietsen. Het centrum van Emmer-Compascuum ligt op korte afstand. In 2023 komt hier een nieuwe brede school en in 2019 is er nieuw gezondheidscentrum gebouwd. Alle dagelijkse voorzieningen kunt u in het centrum vinden.

Indeling
Entree met vaste kasten. Gemoderniseerd toilet, opnieuw betegeld in 2020. Keuken met diverse inbouwapparatuur. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is er een ruime keuken met veel bergruimte ontstaan. Doorzon woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde van het huis kijk je naar het natuurgebied met riviertje de Runde. Een ideale plek.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers. Aan de binnenzijde is er muurisolatie aangebracht. Alles slaapkamers zijn te verduisteren middels de elektrische rolluiken. Vernieuwde badkamer (2020), voorzien van douche, bad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop en 4e slaapkamer. Het dak is geïsoleerd maar moet nog verder afgewerkt worden.

Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin met achterom.

Bijzonderheden
-Stenen schuur voorzien van elektra;
-Buitenkraan aanwezig;
-CV-leaseketel bouwjaar 2014;
-137 m2 eigen grond;
-Elektrische rolluiken in de woonkamer;
-Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 159,500 kosten koper
Asking price per m²: € 1,491
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1971
Type of roof: Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks: Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas

Living area: 107 m²
External storage space: 13 m²

Plot size

137 m²

Volume in cubic meters

379 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Roof insulation and partly double glazed
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, lease)

Cadastral data

EMMEN E 8815

Cadastral map

Area: 137 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 62 m² (10 meter deep and 6,25 meter broad)
Garden location: Located at the southeast accessible via the rear