Eerste Koppelveenweg 40 7881 EG Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

94 m² living area
202 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 149,500 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: March 28, 2023
Date of sale: April 24, 2023
Term: 3 weeks

Description

Ruime tussenwoning met gemoderniseerde badkamer en toilet, en gelegen op een mooie diepe kavel van 202 m2 eigen grond. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. De basisschool ligt in de buurt en ook zijn er voldoende speelveldjes en openbaar groen. Het natuurgebied met het riviertje De Runde ligt op korte afstand, hier is het heerlijk wandelen en/of fietsen.

Indeling
Entree met meterkast en nette toilet. Deze is in 2018 volledig opnieuw betegeld. Ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Vaste kast en toegang tot de kelder. Keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Inpandige berging met Cv-ketel en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche en wastafel. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en in moderne kleurstelling uitgevoerd. 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

Tweede verdieping
Bergzolder. Indien er een vaste trap geplaatst wordt, kan hier een ruime 4e slaapkamer gecreëerd worden.

Overige verdiepingen
Kelderberging.

Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Oosten met achterom.

Bijzonderheden
-Extern geschilderd in 2021;
-Platte dak vernieuwd in circa 2016;
-Platte dak volledig geïsoleerd;
-Hellend dak gedeeltelijk geïsoleerd;
-Houten schuurtje met overkapping achter in de tuin.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 149,500 kosten koper
Asking price per m²: € 1,590
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1948
Type of roof: Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks: Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas

Living area: 94 m²
Other space inside the building: 16 m²
External storage space: 6 m²

Plot size

202 m²

Volume in cubic meters

389 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 2 stories, a/an attic and a basement
Facilities: Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label: E What does this mean?
Insulation: Roof insulation and partly double glazed
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Radson (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

EMMEN E 10177

Cadastral map

Area: 202 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 110 m² (20 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location: Located at the east accessible via the rear