• Sold

Verlaat 26 1601 JW Enkhuizen Centrum Vissersbuurt Oosterhaven

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 130 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 13, 2020
Date of sale
January 4, 2021
Term
2½ month

Description

Wonen in een karakteristiek huis in het centrum van Enkhuizen? Dit is je kans! Deze vrijstaande woning aan het Verlaat 26 biedt ruimte, zowel binnen als buiten. Daarnaast een grote berging in de royale achtertuin en 4 slaapkamers! Op korte afstand tref je alle voorzieningen, zoals: scholen, winkels, havens, restaurants met terrassen, sportaccommodatie, NS station en Enkhuizer Zand.

Indeling:
Entreehal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer met een hoog balkenplafond grenst aan de royale tuin welke bereikbaar is via de openslaande tuindeuren. In de aanbouw vind je de eigentijdse en lichte keuken met inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping: overloop met een handige vaste kast. De ruime badkamer is voorzien van duo-ligbad, regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De dakkapel in de badkamer geeft veel ruimte en lichtinval. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast en uitzicht door de sfeervolle vensters op de Zuiderkerktoren. Aan de achterzijde de 2e en 3e slaapkamer, beiden voorzien van een praktische inbouwkast.

Uitzonderlijk voor de binnenstad is de vaste trap naar de 2e verdieping. Door de vaste trap is hier een goede ruimte voor een 4e slaapkamer gecreëerd en daarbij ruimte voor een functionele werkplek.
Plannen voor praktijk/werk aan huis? Ook dit biedt deze woning door het royale bijgebouw (in spouw gebouwd) van bijna 9 meter in de tuin! De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte als berging en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De tuin is lekker ruim en biedt voldoende ruimte voor een loungeset om te kunnen genieten van het buitenleven.

Kortom een ruime woning met veel sfeer en mogelijkheden in de binnenstad van Enkhuizen!

Bijzonderheden:
- 130 m2 eigen grond
- woonkamer met gestuukte wanden en fraai sfeervol balkenplafond
- openslaande tuindeuren naar de 14 meter diepe achtertuin
- eigen poort naar het achtergelegen parkeerterrein en recht van overpad door naastgelegen steeg
- voorzien van dubbele beglazing
- 4 slaapkamers (5 eventueel mogelijk)
- hoge plafonds
- strakke wandafwerking

Interesse? Bel, kom en bewonder deze woning! Wij geven je graag een uitgebreide rondleiding.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1942
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
16 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ENKHUIZEN E 4160
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
56 m² (14 meter deep and 4 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Involved real estate agent

NVM selling agent

CMK Makelaars

Call 0228-350850
A funda user
Verlaat 26
9.0
I would recommend this agent.
Een goed en prettig makelaarskantoor wat werkt met de menselijke maat. Makelaars die adviseren maar ook goed luisteren naar de klant om samen de verkoopstrategie te bepalen
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of CMK Makelaars
Beste Jan en Wilma Hartelijk dank voor jullie mooie positieve beoordeling. Heel veel woonplezier op jullie prachtige nieuwe stek! met vriendelijke groeten Michel en TEAM CMK

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.