• Sold

Henry Dunantlaan 14 7548 AC Enschede Dorp Boekelo

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 222 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 6, 2021
Date of sale
March 25, 2021
Term
2 weeks

Description

Uitzicht over het Twentse coulisselandschap en tegelijkertijd het buitengebied en de dorpskern van Boekelo op loopafstand!?

Deze combinatie is mogelijk aan de Henry Dunantlaan 14 in Boekelo. Dit, op een perceel van 222 m² gesitueerde, woonhuis (verspringende middenwoning) beschikt over een tuin op het zuiden en veel natuurlijke lichtinval. De fraaie vide zorgt daarnaast voor een bijzonder ruimtelijk effect.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree met deuren naar bijkeuken en hal, toilet met wandcloset en fonteintje, stookruimte met CV-opstelling, kelderkast, ruime, tuingerichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en open haard, studeer-/slaapkamer met vaste kast (mogelijkheid van douche), open keuken v.v. L-vormig keukenblok (2003), bijkeuken met wasmachine-opstelling en groepenkast.

Verdieping: Overloop/vide (vergroot met studeer-/werkhoek, drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset.

Bijzonderheden:
- Perceelgrootte 222 m²;
- Bouwjaar tussen 1965 en 1970;
- Woonoppervlakte ± 135 m²;
- Inhoud ± 497 m³;
- Nagenoeg volledig v.v. isolerende beglazing;
- Energielabel D;
- Woonkamer v.v. houten vloerdelen;
- HR-combiketel (eigendom, 2003);
- Vanuit de woonkamer bijzonder fraai uitzicht over het buitengebied;
- Op loopafstand van de dorpskern van Boekelo met twee basisscholen en winkelvoorzieningen;
- Uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving;
- ± 10 autominuten van oprit A-35;
- Woning dient te worden gerenoveerd. In verband hiermee zal in de koopovereenkomst een zgn. "As-is-where-is-clausule" worden opgenomen.

De wijk "Het Teesinkbos"
De woningen (in totaal 69) in deze wijk werden in de jaren '60 ontworpen door de bekende Enschedese architect Nico Zantinge, die zich bij zijn ontwerpen liet inspireren door de Deense architect Jørn Utzon.
De unieke opzet van de wijk en het ontwerp van de woningen hebben ertoe geleid dat de gemeente Enschede een voorbereidingsbesluit heeft genomen met als uiteindelijk doel deze wijk aan te wijzen als "beschermd gemeentelijk stads- en dorpsgezicht".

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,593
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
222 m²
Volume in cubic meters
497 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Blauwe Engel (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER W 288
Cadastral map
Area
222 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
124 m² (13 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.