- Sold
Kalffstraat 53 7887 AG Erica Erica-Centrum
Hightlighted features
-
150 m² living area -
620 m² plot size -
3 bedrooms
€ 360,000 k.k.
Sales history
- Listed since
- August 4, 2022
- Date of sale
- August 4, 2022
- Term
- 0 days
Description
Unieke woning met vele extra's op een rustige locatie!
Deze keurig onderhouden levensloopbestendige en onderhoudsarme vrijstaande Bungalow is in-stap-klaar te bewonen. Het geheel is recentelijk volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Tevens is de woning voorzien van energiebesparende voorzieningen. Er zijn 18 zonnepenalen gerealiseerd, 2 split-Unit airco's, spouwisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk vloerisolatie. De kavelgrootte bedraagt 620m² eigen grond met veel privacy en het geheel biedt een fijne zonligging. Achterin de tuin is recentelijk een houten schuur/Man-Cave gerealiseerd, tevens v.v. elektra, isolatie en airco.
De ligging aan de rand van het dorp en op loopafstand van de centrumvoorzieningen, het openlucht zwembad en het sportpark maakt het plaatje compleet. Bij de woning is in 2022 een aluminium serre aangebouwd waar u heerlijk kunt genieten van de tuin en de vrije woonbeleving! Kortom een levensloopbestendig plaatje op een mooie locatie!
Indeling: Hal/entree, meterkast, vaste kast/toiletruimte, riante woonkamer v.v. pellet kachel en open keuken met moderne inbouwkeuken en apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron (2020). Via openslaande tuindeuren naar de aangrenzende overdekte veranda. Deze ruimte is tevens voorzien van schuiframen (helemaal af te sluiten), tussenhal, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchehoek, ligbad, wastafel met badmeubel en designradiator(2020), achterhal met bijkeuken, witgoedaansluitingen en CV-berging.
Tuin: Keurig onderhouden tuin gelegen rondom de bungalow en waarbij uw privacy is gewaarborgd! De tuin biedt voor elk wat wils. Er is veel parkeergelegenheid gerealiseerd op eigen terrein. Ook aan de voorzijde is het huis vrij gelegen waardoor u een open woonbeleving heeft en fijne lichtinval in het huis! Een absoluut fijne locatie.
Ligging: De ligging is ideaal, op loop- en fietsafstand van de supermarkt, sportvelden (sporthal), het openlucht zwembad en de vaarroute Erica - Ter Apel. Emmen centrum is in 10 minuten te bereiken en de winkelcentra van Klazienaveen zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.
Deze keurig onderhouden levensloopbestendige en onderhoudsarme vrijstaande Bungalow is in-stap-klaar te bewonen. Het geheel is recentelijk volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Tevens is de woning voorzien van energiebesparende voorzieningen. Er zijn 18 zonnepenalen gerealiseerd, 2 split-Unit airco's, spouwisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk vloerisolatie. De kavelgrootte bedraagt 620m² eigen grond met veel privacy en het geheel biedt een fijne zonligging. Achterin de tuin is recentelijk een houten schuur/Man-Cave gerealiseerd, tevens v.v. elektra, isolatie en airco.
De ligging aan de rand van het dorp en op loopafstand van de centrumvoorzieningen, het openlucht zwembad en het sportpark maakt het plaatje compleet. Bij de woning is in 2022 een aluminium serre aangebouwd waar u heerlijk kunt genieten van de tuin en de vrije woonbeleving! Kortom een levensloopbestendig plaatje op een mooie locatie!
Indeling: Hal/entree, meterkast, vaste kast/toiletruimte, riante woonkamer v.v. pellet kachel en open keuken met moderne inbouwkeuken en apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron (2020). Via openslaande tuindeuren naar de aangrenzende overdekte veranda. Deze ruimte is tevens voorzien van schuiframen (helemaal af te sluiten), tussenhal, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchehoek, ligbad, wastafel met badmeubel en designradiator(2020), achterhal met bijkeuken, witgoedaansluitingen en CV-berging.
Tuin: Keurig onderhouden tuin gelegen rondom de bungalow en waarbij uw privacy is gewaarborgd! De tuin biedt voor elk wat wils. Er is veel parkeergelegenheid gerealiseerd op eigen terrein. Ook aan de voorzijde is het huis vrij gelegen waardoor u een open woonbeleving heeft en fijne lichtinval in het huis! Een absoluut fijne locatie.
Ligging: De ligging is ideaal, op loop- en fietsafstand van de supermarkt, sportvelden (sporthal), het openlucht zwembad en de vaarroute Erica - Ter Apel. Emmen centrum is in 10 minuten te bereiken en de winkelcentra van Klazienaveen zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
