• Sold

Westerbosje 8 7875 BK Exloo Westeresch

Hightlighted features

  • 230 m² living area
  • 1,773 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 579,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2021
Date of sale
April 16, 2021
Term
4 weeks

Description

Op een bijzonder fraaie locatie aan de rand van het Brinkdorp Exloo, staat deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met aangebouwde dubbele garage. Aan de achterzijde beschikt het over een prachtig vrij uitzicht over de Es en landerijen. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1.773m² eigen grond. De woning is gebouwd in ca. 1972 en is geheel 'levensloopbestendig'. Er zijn een ruim kantoor en een slaapkamer met badkamer op de begane grond gesitueerd. Daarnaast bevinden zich op de verdieping nog eens twee riante slaapkamers, met de mogelijkheid voor meer slaapruimte. Het geheel is altijd keurig onderhouden en verkeert grotendeels in traditionele stijl. Het geheel heeft een inhoud van 1.170m³ (inclusief garage) en biedt een woonoppervlak van maar liefst 230m², de garage is ca.36m² groot. KOM GERUST EENS KIJKEN!

EEN GEWELDIG PAND OP UNIEKE LOCATIE!

Indeling
Begane grond:
Via de overkapping volgt binnenkomst in een ruime entree met garderoberuimte (ca.9m²); vervolgens de centrale hal met trapopgang en ruime vide (ca.9m²). Hier bevinden zich tevens het toilet en de meterkast. Royale L-vormige woonkamer (ca.52m²) met tuindeuren naar de overkapping en buitenberging; gesloten woonkeuken (ca.13m²) met luxe aanbouwkeuken in U-opstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met veel werkruimte (ca.8m²) en toegang tot de wijnkelder met CV-ruimte (ca.22m²); kantoor of slaapkamer (ca.15m²) en ruime slaapkamer met schuifpui naar de tuin en garderoberuimte met vaste kasten (ca.32m²) alsmede een eigen gemoderniseerde badkamer, voorzien van toilet, badkamermeubel, douche-instap en ligbad (ca.10m²). Via de bijkeuken kom je in de zeer royale, aangebouwde dubbele garage met zolderberging. (ca.60m²)

Verdieping:
Overloop met vide boven de hal (ca.7m²); badkamer met wastafel en toilet (ca.4m²); 2 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en één met een riante inloopkast. (resp.ca.25m² en ca.32m²); er bestaat volop gelegenheid deze uit te breiden met meer slaapgelegenheid.

Buiten:
Riante en verzorgd aangelegde tuin, met een prachtige zonligging op het zuidwesten. Deze achtertuin biedt alle privacy met vrij uitzicht over landerijen en heidevelden.

EXTRA INFO
- tuingericht SLAPEN en BADEN op de begane grond
- zeer grote achtertuin is merendeels zongericht
- nabij heide en bossen gelegen

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 579,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,517
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
230 m²
Other space inside the building
84 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
1,773 m²
Volume in cubic meters
1,170 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha calenta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ODOORN I 929
Cadastral map
Area
1.078 m²
Ownership situation
Full ownership
ODOORN I 1597
Area
695 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
782 m² (23 meter deep and 34 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Huis Makelaardij

Call 0591-548182
Do Hans
Westerbosje 8
9.0
I would recommend this agent.
Had goede verwachtingen van Makelaar Huis en die zijn ook naar volle tevredenheid gerealiseerd. Goede communicatie, efficient, deskundige en professionele aanpak. Wij zijn bijzonder tevreden hoe de verkoop is verlopen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Huis Makelaardij
Bedankt voor deze mooie beoordeling. Wij vonden het een prettige samenwerking en bedankt dat wij mochten helpen om de woning te verkopen!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.