This house on funda: https://www.funda.nl/42472740
Boermarkeweg 22 7875 BP Exloo
- Sold
€ 400,000 k.k.
Description
Op een ruime kavel van 996 m2, gelegen op een prachtige locatie, ligt deze ruime vrijstaande semi-bungalow met vier slaapkamers. In deze woning kunt u toekomstbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een bijkeuken/fietsenstalling en een aangebouwde, stenen garage die beide vanuit de woning te bereiken zijn. Vanaf deze plek, aan een rustige straat, loopt u binnen enkele minuten naar het dichtbij gelegen heideveld en de uitgestrekte bossen van Exloo. De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
Het dorp Exloo is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, en de grotere plaatsen zoals Emmen – Assen – Groningen zijn eenvoudig te bereiken. Het dorp zelf heeft een uitstekend voorzieningen niveau als het gaat om winkels en vele gezellige horeca gelegenheden en een basisschool. Daarnaast is er een actief verenigingsleven en zijn er vele sportmogelijkheden met ook een manege, 18 holes golfbaan, tennisbanen en een zwembad. De omgeving staat garant voor excellent wonen op de unieke, “bekroonde” Hondsrug.
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal/entree met gaderobekast; toilet met fontein; L-vormige woonkamer van met schouw; open keuken met eenvoudig keukenblok; kelderkast; grote slaap- of werkkamer van 15 m2; badkamer met vaste wastafel, ligbad en douche; bijkeuken; aangebouwde garage met vliering.
1e Verdieping:
Ruime vide met mogelijkheid voor een 2e badkamer; 3 slaapkamers (18 m2 met ruime, vaste kasten, 13 m2 en 14 m2); stookruimte met opstelplaats van CV-ketel.
Buiten:
Riante voor- en achtertuin, met een prachtige zonligging. Daarnaast biedt de tuin volop privacy.
Bijzonderheden:
- Ruime woning met slapen en baden op de begane grond
- Grote achtertuin
- Nabij heide en bossen gelegen
- Geheel naar eigen inzicht en smaak te maken
- CV ketel Remeha 2017, eigendom
- Nabij alle voorzieningen gelegen
Het dorp Exloo is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, en de grotere plaatsen zoals Emmen – Assen – Groningen zijn eenvoudig te bereiken. Het dorp zelf heeft een uitstekend voorzieningen niveau als het gaat om winkels en vele gezellige horeca gelegenheden en een basisschool. Daarnaast is er een actief verenigingsleven en zijn er vele sportmogelijkheden met ook een manege, 18 holes golfbaan, tennisbanen en een zwembad. De omgeving staat garant voor excellent wonen op de unieke, “bekroonde” Hondsrug.
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal/entree met gaderobekast; toilet met fontein; L-vormige woonkamer van met schouw; open keuken met eenvoudig keukenblok; kelderkast; grote slaap- of werkkamer van 15 m2; badkamer met vaste wastafel, ligbad en douche; bijkeuken; aangebouwde garage met vliering.
1e Verdieping:
Ruime vide met mogelijkheid voor een 2e badkamer; 3 slaapkamers (18 m2 met ruime, vaste kasten, 13 m2 en 14 m2); stookruimte met opstelplaats van CV-ketel.
Buiten:
Riante voor- en achtertuin, met een prachtige zonligging. Daarnaast biedt de tuin volop privacy.
Bijzonderheden:
- Ruime woning met slapen en baden op de begane grond
- Grote achtertuin
- Nabij heide en bossen gelegen
- Geheel naar eigen inzicht en smaak te maken
- CV ketel Remeha 2017, eigendom
- Nabij alle voorzieningen gelegen
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,532
Keep in mind, this house has a large plot size
The asking price per m² (€ 400,000) is calculated by dividing the asking price of the home by the living area (158 m²). Plot size and outbuildings aren't taken into account into this calculation.
Because of the large plot size, the asking price per m² is less suited for comparisons between houses in this situation and we advise you to consult a real estate agent for further interpretation. - Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1976
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
-
Areas
- Living area
- 158 m²
- Other space inside the building
- 34 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- Plot size
- 996 m²
- Volume in cubic meters
- 751 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath and shower
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Flue
Energy
- Provisional energy label
- C What does this mean?
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- 2017, in ownership
Cadastral data
-
ODOORN I 972
- Cadastral map
- Area
- 996 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
NVM selling agent
Photos
