Boermarkeweg 22 7875 BP Exloo

  • Sold
€ 400,000 k.k.

Description

Op een ruime kavel van 996 m2, gelegen op een prachtige locatie, ligt deze ruime vrijstaande semi-bungalow met vier slaapkamers. In deze woning kunt u toekomstbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een bijkeuken/fietsenstalling en een aangebouwde, stenen garage die beide vanuit de woning te bereiken zijn. Vanaf deze plek, aan een rustige straat, loopt u binnen enkele minuten naar het dichtbij gelegen heideveld en de uitgestrekte bossen van Exloo. De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden.

Het dorp Exloo is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, en de grotere plaatsen zoals Emmen – Assen – Groningen zijn eenvoudig te bereiken. Het dorp zelf heeft een uitstekend voorzieningen niveau als het gaat om winkels en vele gezellige horeca gelegenheden en een basisschool. Daarnaast is er een actief verenigingsleven en zijn er vele sportmogelijkheden met ook een manege, 18 holes golfbaan, tennisbanen en een zwembad. De omgeving staat garant voor excellent wonen op de unieke, “bekroonde” Hondsrug.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal/entree met gaderobekast; toilet met fontein; L-vormige woonkamer van met schouw; open keuken met eenvoudig keukenblok; kelderkast; grote slaap- of werkkamer van 15 m2; badkamer met vaste wastafel, ligbad en douche; bijkeuken; aangebouwde garage met vliering.

1e Verdieping:
Ruime vide met mogelijkheid voor een 2e badkamer; 3 slaapkamers (18 m2 met ruime, vaste kasten, 13 m2 en 14 m2); stookruimte met opstelplaats van CV-ketel.

Buiten:
Riante voor- en achtertuin, met een prachtige zonligging. Daarnaast biedt de tuin volop privacy.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met slapen en baden op de begane grond
- Grote achtertuin
- Nabij heide en bossen gelegen
- Geheel naar eigen inzicht en smaak te maken
- CV ketel Remeha 2017, eigendom
- Nabij alle voorzieningen gelegen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,532
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Other space inside the building
34 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
996 m²
Volume in cubic meters
751 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2017, in ownership

Cadastral data

ODOORN I 972
Cadastral map
Area
996 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking