• Sold

Willem van Oranjestraat 101 4931 NJ Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 8, 2020
Date of sale
January 19, 2021
Term
6 weeks

Description

Pal aan rivier de Donge met een fantastisch uitzicht op de Donge en polderlandschap is dit 3 kamer-appartement met 2 bergingen en een eigen privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage gelegen.

Een net afgewerkt appartement gelegen op de 2e verdieping in de karakteristieke woonwijk ”Het Oranjebastion”. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m², een balkon van 7m2, een eigen berging op de woonverdieping en een berging in de ondergelegen parkeergarage met de eigen privé parkeerplaats. Het bouwjaar van het complex/appartement is 2009.

Het appartement is goed onderhouden en is volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Belangrijk is om te weten dat de woning voorzien is van een energielabel A. Het complex is voorzien van een liftinstallatie.

Indeling:
Begane grond:
Dubbele entree met brievenbussen en bellentableau. Hal met trapopgang en toegang tot de lift. Vanuit hier toegang tot de diverse woonlagen alsmede de parkeerkelder.

Indeling appartement:
Ruime entree/hal met meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De technische ruimte met tegelvloer, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en opstelling c.v.-installatie. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafel. De slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben uitzicht op de rivier de Donge, vanuit een van de slaapkamers tevens toegang tot het balkon. De woonkamer is eveneens aan de Donge gelegen, heeft grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon. In de woonkamer bevindt zich de open keuken welke in een rechte opstelling is geplaatst en voorzien van een afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, koelkast en een combi-oven. De ligging van de woonkamer, slaapkamers en het balkon is nagenoeg geheel op het zuiden gelegen.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafonds, het balkon is voorzien van houten planken.

Bijzonder is dat dit appartement nog een extra berging heeft op de verdieping met een raam erin dat geopend kan worden. In het souterrain is nog een extra grote berging gelegen alsmede de privé parkeerplaats. Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

Er is een gezonde actieve Vereniging van Eigenaars en de bijdrage aan de VVE bedragen € 134,- per maand.

Voor de dagelijkse voorzieningen kunt U in het eigen dorp terecht. Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke.

Hebben wij uw interesse gewekt voor dit fraaie appartement, neem dan contact op voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,062
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 134.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
277 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
4 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

GEERTRUIDENBERG B 3253
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 134.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent
Ms. Van strien
Willem van Oranjestraat 101
9.0
I would recommend this agent.
Goed advies over de te bepalen verkoopprijs en na akkoord stond alles snel op funda. Steeds keurige terugkoppeling na bezichtigingen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.