• Sold

Kattestart 1 5422 DP Gemert Doonheide

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 232 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 12, 2022
Date of sale
July 22, 2022
Term
10 days

Description

Een instapklare woning met nieuw aangelegde achtertuin! Deze modern ingerichte woning, gelegen aan de Kattestart, is er eentje die van alle gemakken is voorzien. Je woont op korte afstand van het bruisende centrum van Gemert, scholen en een sportpark. Het huis heeft een heerlijke living met drie slaapkamers, een moderne keuken, ruime zolder en uitstekend sanitair. Als kers op de taart ben je voorzien van een fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras waar het heerlijk toeven is. Een woning om verliefd op te worden!

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning (2014) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg aan de Kattestart in Gemert. Kattestart 1 ligt in Doonheide: een rustige, kindvriendelijke buurt.

Het bruisende centrum van Gemert is vanaf de woning met de fiets bereikbaar. Dit bruisende centrum voorziet jou van zo’n 200 unieke winkels. Naast een mooi en gevarieerd winkelaanbod ben je hier ook aan het juiste adres voor een heerlijk etentje of drankje, want het centrum heeft veel gezellige restaurants en cafés. Qua kunst en cultuur is hier ook genoeg te zien en te beleven.

Op loopafstand van de woning is een groot sportpark gelegen. Hier vind je een hockeyclub, honk- en softbalvereniging, atletiekvereniging en voetbalvereniging. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn ook lopend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is wat verder weg gelegen, dit is met de auto zo’n 20 minuten rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur van deze mooie woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door de moderne, sfeervolle inrichting. De woonkamer heeft aan de achterzijde grote raampartijen, waardoor je in de woonkamer geniet van veel lichtinval. Van deze raampartijen is er één voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De muren en het plafond zijn in de woonkamer strak afgewerkt en de ruimte beschikt over een prachtige houten vloer. De woonkamer heeft een openslaande deur naar kastruimte en een openslaande deur naar de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de woonkamer is ook de garage te bereiken. Deze garage biedt naast parkeermogelijkheid ook de ruimte om spullen op te bergen.

Middels de woonkamer loop je zo de keuken binnen, die aan de voorzijde van de woning gelegen is. De ruimte is voorzien van meerdere raampartijen, waardoor ook hier de lichtinval uitstekend is. De keuken kenmerkt zich door de witte en houtkleurige keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt hier over een vaatwasser, oven, gasfornuis, inductie fornuis, koelkast en Quooker. Er zijn twee combi-ovens aanwezig en de keuken heeft een combinatie van een gaspit-inductieplaat en grillplaat.

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping is te bereiken via de trap. Op deze overloop vind je de trapopgang naar zolder. Verder biedt de overloop toegang tot alle vertrekken: de drie slaapkamers en de badkamer.

Er zijn drie slaapkamers te vinden op de eerste verdieping, waarvan er twee zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is hiervan het meest ruim. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. Bovendien hebben alle ruimtes veel lichtinval dankzij de raampartijen.

De badkamer van deze woning ligt centraal op de eerste verdieping. Deze badkamer is schitterend betegeld en modern ingericht. Je beschikt hier over een zwevend toilet, badmeubel met wastafels, ligbad en douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de tweede verdieping van deze woning. Dit betreft de zolderverdieping. De zolder is zeer ruim, waardoor het veel mogelijkheden biedt. Je kunt hier een vierde slaapkamer realiseren, maar het is ook mogelijk om de ruimte te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De zolder heeft net als de andere slaapkamers een vloer van laminaat en de muren en het plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt. Op deze verdieping zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden.

Tuin:
Het huis heeft een nieuw aangelegde achtertuin, die betegeld en groen is. De tuin is zeer sfeervol ingericht en voorzien van een overdekt terras waar het heerlijk toeven is. Deze tuin biedt jou de kans om zowel overdekt als niet overdekt van de buitenlucht te genieten. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van enkele tuinmeubelen, maar ook het creëren van speelgelegenheid voor de kinderen is een goede optie. Je hebt hier volop privacy, want de tuin is goed beschut door een schutting.

Parkeren:
Eigen garage met elektra en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Charmante woning met nieuw aangelegde achtertuin
• Overdekt terras
• Fantastische living met drie slaapkamers, ruime zolder en mooi sanitair
• Volledig geïsoleerde woning
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Bruisende centrum van Gemert op fietsafstand
• Supermarkt, scholen, sportpark en bushalte op loopafstand
• Energielabel: ?
• Volledige eigendom

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,640
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Plot size
232 m²
Volume in cubic meters
574 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

GEMERT O 2458
Cadastral map
Area
232 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
112 m² (14 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

A funda user
Kattestart 1
10.0
I would recommend this agent.
Wij zijn heel erg tevreden! Makkelijk contact, snel schakelen, deskundig advies, professioneel en betrouwbaar. We raden Van Lanen graag aan!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.