• Sold

Tilburgseweg 108 5051 AK Goirle

Hightlighted features

  • 202 m² living area
  • 300 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 449,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 15, 2020
Date of sale
July 3, 2020
Term
7 weeks

Description

Aan de Tilburgseweg staat deze karakteristieke, lichte en ruime eengezinswoning, gebouwd onder de architectuur van Bedaux. In een rustige en kindvriendelijke buurt tegen de gezellige dorpskern van Goirle aan. Centraal gelegen met diverse grote steden en groene buitengebieden in de nabije omgeving. Een warme woning met een ruime woonkamer met open haard, keuken, vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping, koele kelder en een grote garage. De woning beschikt tevens over een grote zonnige achtertuin, een heerlijke plek waar u eindeloos van de zon kunt genieten. De woning is geheel naar eigen wens te moderniseren. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met volop ruimte, voor jaren woonplezier met het hele gezin? Neem hier dan zeker een bezichtiging!

Tegen de gezellige dorpskern van Goirle aan ligt deze woning aan de Tilburgseweg, een karakteristieke weg omringd door bomen. De woning staat in een karakteristiek rijtje monumentale panden en is een beschermd stadsgezicht. De buurt ‘'t Ven’ is een rustige, kindvriendelijke woonwijk met in de nabije omgeving het landgoed Gorp en Rovert, bossen en heide. Het centrum van Goirle ligt op slechts 3 minuten loopafstand en heeft een ruime keuze aan café-restaurants, een goed winkelaanbod, keuze uit diverse scholen en culturele voorzieningen. Goirle is een dorp zoals een dorp nog 'moet zijn', gemoedelijk, met rust en ruimte en alle voorzieningen die je nodig hebt voor jong en oud. Met in de directe nabijheid diverse grotere steden voor nog meer vertier en cultuur. Vanuit de woning ben je binnen 5 minuten op de snelwegen naar Breda, Eindhoven en Den Bosch. Ook is er een goede OV-verbinding met Tilburg.

- Woonoppervlakte: 202 m²
- Overige inpandige ruimte: 5 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m²
- Externe bergruimte: 23 m²
- Inhoud: 736 m3
- Bouwjaar: 1938

Indeling van de woning

Begane grond
In de lange ontvangsthal bevindt zich de open trapopgang naar de eerste verdieping en een handige garderoberuimte. U heeft direct toegang tot de woonkamer en de keuken aan het einde van de hal. De royale woonkamer heeft een ruimtelijke inrichting en is praktisch in te delen met een zitgedeelte en een eetgedeelte nabij de keuken. De fraaie open haard in het midden van de ruimte zorgt voor een extra sfeerbeleving en u vindt extra bergruimte in de praktische wandkasten. Aan de achterzijde zorgt een glazen pui met openslaande deuren voor veel lichtinval en direct toegang tot de achtertuin. De op maat gemaakte keuken benut alle ruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, een oven en een afzuigkap. De keuken beschikt over veel bergruimte in de aanwezige keukenkastjes en de praktische voorraadkast. Via de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken met karakteristiek balkenplafond, separate toiletruimte met toilet en fonteintje. De bijkeuken is ingericht met een inbouwkast, de wasmachine aansluiting en tevens bevindt zich hier de grote koelkast. De openslaande deur geeft direct toegang tot de achtertuin. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking, de keuken en de bijkeuken van een nette tegelvloer. De woning beschikt grotendeels over dubbel glas en de ramen en deuren aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

1 e verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een ruime zolderverdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten en één slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft toegang tot een plat dak waar eventueel een dakterras van te maken is. De verdieping is voorzien van een vloerbedekking. De nette licht betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een enkele wastafel. De badkamer is enigszins gedateerd maar alles functioneert nog naar behoren.

2 e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. Op de zolder is een ruime overloop en een vierde slaapkamer aanwezig. Dankzij de geplaatste grote dakkapel heeft de slaapkamer een prachtig natuurlijk lichtinval. Op de overloop bevindt zich de CV-installatie. De zolder biedt veel bergruimte in de slaapkamer met inbouwkast en op de ruime overloop. Op de zolderverdieping is de klassieke oude houten planken vloer zichtbaar. Hier is de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.

Kelder
De woning beschikt over een ruime, koele kelder gelegen onder de woning.

Tuin
De woning beschikt over een riante achtertuin, ingericht met meerdere terrassen, sierbetegeling en diverse groenbegroeiing met karakteristieke planten zoals hortensia's. De gesloten achtertuin is zeer privacy rijk en een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen en te tuinieren. In de tuin staat de hele dag zon en er zijn voldoende schaduwplekken. De vrijstaande stenen garage (bijgebouwd in 1944) achterin de tuin biedt veel extra bergruimte voor fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Tevens beschikt de woning over een plat dak op de eerste verdieping, waar een fraai dakterras van te maken is, met een prachtig uitzicht over de wijk. Naast het huis is een aangebouwde poort met ruime gang naar de achtertuin, een overdekte oprit met eigen parkeerplek voor uw auto.

De bijzonderheden van deze woning

- Ruime half-vrijstaande eengezinswoning
- Beschermd stadsgezicht, binnen de regelgeving zijn er mogelijkheden tot verbouwing.
- Royale woonkamer met open haard
- Vier slaapkamers
- Vele authentieke ingebouwde kasten
- Ruime uitgebouwde zolderverdieping
- Koele kelder onder de woning
- Vrijstaande stenen garage
- Grote zonnige achtertuin
- Rustige kindvriendelijke buurt
- Tegen de dorpskern van Goirle
- CV Nefit, aan vervanging toe
- Grotendeels dubbel glas
- Rolluiken aan de achterzijde

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,223
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
202 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
23 m²
Plot size
300 m²
Volume in cubic meters
736 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

GOIRLE E 1861
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
165 m² (15 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Burgemeesters

All of Goirle

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Burgemeesters

All of Goirle

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.