• Sold

Arkelstraat 22 4201 KC Gorinchem Benedenstad

Hightlighted features

  • 416 m² living area
  • 242 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 975,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 5, 2021
Date of sale
November 3, 2021
Term
5½ month

Description

WINKEL MET 2 verhuurde APPARTEMENTEN DIE EEN EIGEN OPGANG HEBBEN !! UITERMATE GESCHIKT VOOR BELEGGING, ONTWIKKELING OF EIGEN GEBRUIK. MOGELIJKHEID VOOR 2 EXTRA APPARTEMENTEN

Hoek woon-/winkelpand in hartje GORINCHEM (Arkelstraat 22, Kapelsteeg 2,4 ,6 & 6a)
De Arkelstraat is een winkelstraat op A1 locatie en is breed opgezet met veel winkel ketens maar ook zelfstandige lokale winkeliers. In nabijheid van winkelketens als ANWB, Action, Primera, Duifhuizen lederwaren, Hema, Spar, maar ook lokale winkels zoals van Soest herenmode, Van Zuilen Mode. De straat wordt afgewisseld met leuke eetgelegenheden en restaurants.

Winkel
Oppervlakte:
Ca. 134 m2 VVO winkelruimte gelegen op de begane grond;
Ca. 74 m2 VVO magazijn, kantoor- c.q. secundaire ruimtes gelegen op de begane grond;
Ca. 9.3m frontbreedte.

Winkelruimte gelegen aan de voorzijde, voorzien van systeemplafond met lichtarmaturen en vloerverwarming. Achtergelegen secundaire ruimte voorzien van kantoor, opslag, stookruimte toiletgroep. Aanwezige installaties zijn separate centrale verwarming met vloerverwarming.

Kapelsteeg 2 (appartement)
Eigen entree, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, overloop met toilet woonkamer en keukenblok. Isolerende beglazing. Plafond hoogte 2.80 m. 2e Verdieping: overloop slaapkamer, bergkast, badkamer met douche, toilet en en wasmachineaansluiting. Deur naar ruim dakterras en berging met opstelling HR ketel. Oppervlakte: Woonoppervlakte circa 85 m2 .

Kapelsteeg 4 (appartement)
Centrale entree met nummer 6, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping met gezamenlijke overloop. Entree met toilet, woonkeuken met deur naar terras en aan de voorzijde woonkamer. 1e Verdieping: overloop met c.v-ruimte, vaste kast, 3 slaap[kamers en badkamer. HR combi-ketel. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Oppervlakte: Woonoppervlakte circa 115 m2

Kapelsteeg 6 (studio)
Momenteel niet verhuurd en in eenvoudige staat
Centrale entree met nummer 4, trapopgang naar eerste verdieping met gezamenlijke overloop. Entree met douche gelegenheid en toilet, slaapkamer. 1e Verdieping: woonkamer/keuken. Isolerende beglazing
Woonoppervlakte circa 30 m2

Kapelsteeg 6a (Mogelijke indeling/verbouwing deels gebruik van de winkel/opslag)
Centrale entree met nummer 4 & 6, entree slaapkamer ,badkamer, toilet, keuken en woonkamer, patio en 2e slaapkamer
Te creëren woonoppervlakte circa 89 m2

Bijzonderheden:
- 2 appartementen hebben dakterras en apart eigen entree
- extra studio is aanwezig met eigen entree
- Ideale locatie middenin de binnenstad.
- Het onroerend goed wordt geleverd in de staat ten tijde van de bezichtiging inclusief de roerende zaken die tijdens de rondleiding aanwezig zijn;
- 3 aparte huisnummeringen
- Kadastraal C 4327, groot 242 m2
- in 1979 totaal verbouwd

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,344
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
416 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
20 m²
Plot size
242 m²
Volume in cubic meters
1,700 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

GORINCHEM C 4327
Cadastral map
Area
242 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.