• Sold

Lafeberhof 12 C 2801 CZ Gouda

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 19, 2020
Date of sale
July 15, 2020
Term
3 weeks

Description

In het centrum van Gouda, op een zeer rustig leuk en kindvriendelijk hofje ligt deze voormalig Kaaspakhuis. Deze 3-kamer beneden woning heeft een speelse indeling en zijn de originele details behouden. Naast de centrale ligging beschikt de woning over een riante achtertuin met achterom en aansluitend aan de berging is de carport gelegen waar de auto overdekt, afgesloten, op eigen terrein geparkeerd kan worden.

De woning ligt op loopafstand van het historische binnenstad van Gouda, winkels, station, diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Parkeer gelegenheid op eigen terrein met overdekt, afgesloten carport;
- Voldoende parkeergelegenheid naast de deur met vergunning sector 1:
- Diepe achtertuin met berging en achterom;
- Kindvriendelijke hofje;
- Rustig en sfeervol hofje midden in het centrum van Gouda;
- Voormalig Kaaspakhuis;
- Authentieke details;
- Woning heeft een centrale ligging;
- Lichte living met mooie houten vloer;
- Hoge plafonds;
- Maandelijkse VvE kosten € 85,00 per maand, excl stookkosten i.v.m. leegstand;
- Oplevering in overleg snelle oplevering mogelijk.

Entree:

Afgesloten entree, brievenbussen met bellentableau en trappenhuis.

Entree van de woning:
Sfeervolle en karakteristieke entree met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), middels prachtige openslaande deuren kom je binnen in de ruime lichte living. Deze tuingerichte woonkamer heeft zicht op de fraai aangelegde privé achtertuin met achterom deze is bereikbaar middels openslaande deuren. Deze fijne lichte living heeft hoge plafonds dit geeft veel sfeer en een ruimtelijk gevoel. De open keuken beschikt over, vaatwasser, oven, 4-pits gasplaat, afzuigkap, koelkast. Deze open keuken geeft de mogelijkheid voor een creëren van een fijne woonkeuken.

Vanuit de woonkamer is er middels een authentieke dubbele openslaande deur toegang tot de centrale gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Toilet, met fonteintje, mechanische ventilatie en weggewerkt waterreservoir. Wasruimten/berging, met fonteintje, opstelplaats voor de wasapparatuur, en Cv-Ketel (intergas 2012). 2 sfeervolle slaapkamers, voorzien van laminaat vloeren en ramen in de binnenmuren. Separate doucheruimte deze is grotendeels betegeld en voorzien van plafondspots. Middels een verhoging stapt u in de badkamer deze beschikt over een toilet, bad deze is geplaatst in de vloer en wastafel met meubel. In de gehele gang zijn veel vaste kasten die geven veel bergruimte.

Perceel:
Fraai aangelegde diepe achtertuin met achterom en vrijstaande berging. Aansluitend aan de berging is de carport gelegen waar de auto overdekt, afgesloten, op eigen terrein geparkeerd kan worden. De tuin is grotendeels betegeld en is voorzien van veel groen. Middels de groene haag is er veel privacy in de tuin een fijne rustige plek midden in het Historische centrum.

Wilt u een woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,948
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 85.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Hipbath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

GOUDA B 3431
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GOUDA B 2809
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
116 m² (21 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 85.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Turfmarkt e.o.

All of Gouda

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Turfmarkt e.o.

All of Gouda

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.