• Sold

Burgemeester Martenssingel 2 2806 CV Gouda Kort Haarlem

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 113 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 465,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 15, 2021
Date of sale
July 2, 2021
Term
2 weeks

Description

Deze karakteristieke eengezinswoning is gelegen aan één van de mooiste singels in Gouda. De woning is in 2019 in zijn geheel gerenoveerd, waarbij authentieke details in stand zijn gehouden. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met erker, achter de open keuken met inbouwapparatuur. Er zijn vijf slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingen, en op de eerste verdieping is een moderne badkamer met ligbad én douche aanwezig. Als kers op de taart is de achtertuin op het zuidwesten gelegen, ideaal voor de middag- en avondzon.

De woning is gelegen in de wijk Kort Haarlem. Er zijn meerdere speeltuintjes in de buurt aanwezig. Op nog geen 10 minuten lopen is het centrum van Gouda bereikbaar. Een historische binnenstad, waar zich vele winkels, restaurants en terrassen bevinden. Ook scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Het NS-station is in vijf minuten met de fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang met trapkast en volledig betegeld toilet met wandcloset. Zowel in de hal als in het toilet ligt een sfeervolle tegelvloer. Toegang tot de woonkamer. De living ligt momenteel aan de voorzijde en beschikt over een erker. De woonkamer beschikt over een hoog plafond (2.90 meter) met ornamenten. Achterin bevindt zich de open keuken. De keuken is in landelijke stijl uitgevoerd en beschikt over een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De keuken is afgewerkt met hoogglans tegels en een natuurstenen aanrechtblad. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er glas-in-loodramen toegepast. In de keuken en woonkamer ligt een houten visgraatvloer.

Vanuit de woonkamer via openslaande deuren en vanuit de keuken via een loopdeur toegang tot de achtertuin. De tuin is op het zuidwesten gelegen, waardoor er middag- en avondzon is. De tuin is voorzien van een verhoogd betegeld terras, divers groen, een achterom en een houten berging met openslaande deuren achterin. Om in de warme dagen af te koelen is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een erker. De kleinere kamer kan bijvoorbeeld ingericht worden als werk- of kinderkamer. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een stijlvolle laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel, designradiator en een tweede toilet. Fijn is het raam, dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en zijn net als de overloop voorzien een laminaatvloer, dit is dezelfde vloer als op de eerste verdieping ligt. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot de wasruimte. Hier bevinden zich de CV-ketel (2018), de mechanische ventilatie-unit en de wasmachine-aansluiting. De gehele tweede verdieping beschikt over kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1926
- Woonoppervlak: ca. 120 m2
- Gelegen op eigen grond
- Een huis met karakter
- Volledig gerenoveerd in 2019
- Tuin op het zuidwesten
- Voorzien van vloer- en muurisolatie
- Geheel v.v. dubbel glas (met uitzondering van de glas-in-loodramen aan de voorzijde)
- Glas in lood aan de voorzijde
- Centraal gelegen t.o.v. van alle voorzieningen
- Glasvezel aanwezig
- Oplevering in overleg
- Er wordt een ouderdomsclausule toegepast

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,875
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
4 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
436 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

GOUDA A 5731
Cadastral map
Area
113 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
54 m² (9 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

VBO selling agent

Blauw Makelaars

Call 0182-239222
Ms. Iris Douw
Burgemeester Martenssingel 2
10.0
I would recommend this agent.
Blauw Makelaars heeft ons uitstekend geholpen bij de verkoop van onze woning. Het contact verliep erg goed en we zijn erg blij met het resultaat!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.