• Sold

Elzenhof 20 5985 RV Grashoek Grashoek

Hightlighted features

  • 175 m² living area
  • 600 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 492,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 30, 2021
Date of sale
April 19, 2021
Term
2 weeks

Description

Comfortabel, ruim en vrij wonen in dorpskern van Grashoek!

Aan de rand van de kern van Grashoek wordt u aangeboden een modern en luxe vrijstaande woning gebouwd in dertiger jaren stijl met praktische kantoor-/werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en royale badkamer op de verdieping, royaal tuinhuis met terrasoverkapping, vaste trap naar zolderverdieping en vrije achterom. Daarnaast beschikt deze woning over een functionele (volledig geïsoleerde) inpandige garage. Deze woning is gebouwd in 2004 op een mooi perceel van 600 m² met een royale oprit welke ruimte biedt voor 2 auto's aan een rustige woonstraat, echter geheel vrij gelegen met een groenplantsoen aan de voorzijde en bosrijke omgeving aan de achterzijde. Het pand ligt aan de rand van natuurgebied "de Peel" met alle vrijheid, echter ligt ook nabij de snelweg A67 Venlo-Eindhoven en scholen binnen een straal van 7 km.

Indeling
Begane grond
NB. Geheel voorzien van tegelvloer en vloerverwarming.
Entree met ontvangsthal en vide; trapopgang naar 1e verdieping; meterkast; gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en hoekfonteintje; L-vormige woonkamer met sfeervolle erker voorzien van veel lichtinval d.m.v. grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar achtertuin; halfopen L-vormige keukenopstelling voorzien van luxe keukeninrichting (2004, keukenapparatuur recent vervangen) en is geheel ingericht met granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap, 1,5 spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine; praktische kantoor-/speelkamer aan de voorzijde van de woning; inpandige royale garage voorzien van epoxy betonnen vloer met vloerverwarming, wasmachine en droger aansluiting, lichtkoepel, centrale stofzuigsysteem, krachtstroom, elektrische bedienbare sectionaal poort en toegang middels loopdeur naar opritzijde; kantoor-/hobbyruimte aan de achterzijde van de woning met mogelijkheid tot ombouwen tot slaapkamer/badkamer, welke is voorzien van geluidisolerend glas.

1e Verdieping
NB. Geheel voorzien van laminaatvloer.
Overloop; vide; trapopgang naar 2e verdieping; master bedroom (1) gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van een inloopkast, rolluiken en balkon; slaapkamer (2) gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van rolluiken; slaapkamer (3) gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van rolluiken; geheel betegelde badkamer (2004) voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafels, design radiator en ingebouwde luidspreker aansluitingen.

2e Verdieping
Bereikbaar middels vaste trap naar zolderverdieping; grote zolderkamer voorzien van Velux kantelraam, WTW installatie en opstelling cv-installatie (Nefit-2004).

Tuin
Met oog voor detail en geheel omheind aangelegde tuin met sierbestrating, groot gazon, terras, royale terrasoverkapping, grondwaterput en pomp, borders met beplanting en biedt vrij uitzicht voor optimale oase aan rust, privacy en natuur! Tevens beschikt deze woning over een tuinhuis voorzien van elektra, water aansluiting en rioolaansluiting. Verder is de woning bereikbaar middels vrije achterom door middel van een 2e oprit.

Ligging
Rustig gelegen aan de rand van de kern van Grashoek en op korte afstand van 2 speelveldjes, de basisschool, gemeenschapshuis, sportverenigingen en overige voorzieningen. Diverse wandel- en fietsroutes en het "Peel" gebied liggen op korte afstand. Goede ontsluiting via A73 en A67.

Algemeen
Het object is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
Geheel voorzien van hardhouten- en kunststof kozijnen en dubbele HR++ beglazingen;
Begane grond, garage, hobbyruimte en badkamer is voorzien van vloerverwarming;
Woonkamer is voorzien van gas aansluiting voor mogelijkheid gashaard;
Woonkamer, keuken en erker zijn voorzien van screens;
1e Verdieping is voorzien van rolluiken;
Volledige privacy in de achtertuin door de ligging aan bosplantsoen;
Ideaal geschikt om te werken aan huis met wel 2 kantoorruimtes op de begane grond, of om te bouwen tot levensloopbestendige woning;
Centraal stofzuigersysteem met aansluitingen op elke verdieping;
Tuin volledig voorzien van beregeningsinstallatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 492,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,814
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
175 m²
Other space inside the building
33 m²
External storage space
17 m²
Plot size
600 m²
Volume in cubic meters
778 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

HELDEN A 8793
Cadastral map
Area
600 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
330 m² (16,5 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Attached brick garage and garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

A funda user
Elzenhof 20
9.0
I would recommend this agent.
Makelaar is deskundig, betrokken, goed bereikbaar en prettig in de omgang tijdens verkoopproces van ons huis.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Bouten Makelaardij B.V.
Beste Daniel, bedankt voor de mooie beoordeling en veel succes met jullie nieuwbouw woning! Team Bouten

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.