• Sold

Essinklaan 21 5361 JT Grave Estersveld

Hightlighted features

  • 144 m² living area
  • 165 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 30, 2022
Date of sale
May 7, 2022
Term
5 weeks

Description

Aan park gelegen ruime eengezinswoning met parkeergelegenheid voor de deur en de supermarkt om de hoek. De woning beschikt over drie slaapkamers en een grote open zolderruimte waar een of twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Op loopafstand vind je de lagere en middelbare school, sportvoorzieningen en het fraaie buitengebied van Grave. Het centrum van Grave ligt op 10 fietsminuten.

INDELING
Begane grond:
Via de entree kom je in het tochtportaal. Hier is de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de gang is de woonkamer bereikbaar die is voorzien van een open haard, nieuwe moderne PVC vloer en de trapkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier is de keuken met inbouwapparatuur geplaatst en heb je toegang naar de tuin. De keuken is voorzien van een oven, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met gangkast en toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, vaste wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte. Hier staat de c.v.-installatie (2020). De zolderruimte is momenteel in gebruik als biljartruimte en beschikt over bergruimte. Het is mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te creëren. 

Buiten:
De achtertuin ligt op het noorden en door de diepte van de tuin kan je zowel genieten van de zon als schaduw. De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde staat een ruime berging over de gehele breedte. De achtertuin is ook bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden/overig:
De woning is voorzien van acht zonnepanelen die in 2020 geplaatst zijn. Deze zijn voorzien van acht jaar fabrieksgarantie. De panelen hebben een ligging op het zuiden. Behalve het toiletraam is de woning geheel voorzien van isolerende beglazing. Aan de voorzijde ligt een kleine parkeerplaats met voldoende parkeermogelijkheden. 

Estersveld:
De wijk Estersveld is een sfeervolle, veelzijdige wijk met een mooi park en meerdere speeltuintjes. In de wijk bevindt zich een kinderopvang en basisschool en net daarbuiten middelbare school het Merlet College. In de kern van Estersveld staat een Jumbo. Vlakbij is ook buurtcentrum de Esterade, welke gedeeld wordt met nabijgelegen wijk de Stoof. In dit buurtcentrum zit onder andere het jeugd- en jongerencentrum. De Stoof en Estersveld hebben een gezamenlijke wijkraad, website en nieuwsbrief. Het noorden van Estersveld, dat begrensd wordt door de Jan van Cuijkdijk, ligt op een paar honderd meter van het centrum van Grave. Achter deze dijk ligt de Maas, waarlangs meerdere mooie wandelroutes lopen.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,979
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
17 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
526 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

GRAVE E 1322
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (9,3 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

WOON Makelaars

Call 0486-420208
Mr. Derksen
Essinklaan 21
10.0
I would recommend this agent.
Het eerste contact was prima en vertrouwd, ondanks de wisseling van makelaar van hetzellfde kantoor zijn mijn belangen uitstekend behartigd. Communicatie wat betreft het verloop waren duidelijk en afspraken voor bezichtigingen op een deskundige wijze uitgevoerd.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of WOON Makelaars
Wat mooi om dit teruggekoppeld te krijgen, dank je wel! We hebben je heel graag en met veel plezier begeleid in de verkoop van je woning. Fijn dat je nu rustig uit kunt kijken naar je verhuizing.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.