• Sold

De Ringel 13 6562 PP Groesbeek Groesbeek Nijerf

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 279 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 3, 2021
Date of sale
March 26, 2021
Term
3 weeks

Description

In een rustige en kindvriendelijke wijk, ligt deze moderne twee-onder-één-kapwoning met oprit, royale aangebouwde (voormalige) garage, nu in gebruik als kantoor met aparte berging en ruime, zonnige tuin, op een perceel van 279 m².
Indeling

Begane grond: Overdekte entree, hal, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met bergkast en grote raampartij met schuifpui naar terras en tuin. Aan straatzijde gelegen halfopen keuken met hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende donkere plavuizenvloer met vloerverwarming. De royale aangebouwde (voormalige) garage, nu in gebruik als kantoor is vanuit de woonkamer, voor- en achtertuin te bereiken en heeft witgoedaansluitingen, wastafel en inbouwkast met cv-installatie.

Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met balkon en slaapkamer met inloopkast. Royale, lichte badkamer met douchecabine, toilet, royaal bruisbad en wastafel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met dakraam en dakkapel. Deze verdieping is uitermate geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimtes te creëren.

Buiten: Onderhoudsvriendelijk voortuin en ruime, bestraatte oprit. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin is geheel bestaat en beschikt over een vrijstaande houten tuinhuis met aangebouwde veranda. De veranda heeft een grote leefruimte waardoor men optimaal kan genieten van deze heerlijke plek als verlengstuk van de tuin. De zonnige tuin is geheel omsloten door groenblijvende haag en tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1997 gebouwde, woning ligt in de jonge, moderne woonwijk “De Lage Horst”. De woonwijk heeft een speelweide en leuke speelgelegenheid voor kinderen met diverse speeltoestellen en ligt aan rand van het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum van Groesbeek ligt op loopafstand, Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: Inhoud ca. 540 m³, woonoppervlakte ca. 143 m², zonnige tuin en voorzien van airco.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,797
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
10 m²
Plot size
279 m²
Volume in cubic meters
540 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

GROESBEEK C 4175
Cadastral map
Area
279 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
113 m² (12,5 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Not yet present but possible
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

HV

Call 024-3975755

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.