• Sold

Generaal Gavinstraat 354 6562 MR Groesbeek Groesbeek Nijerf

Hightlighted features

  • 99 m² living area
  • 202 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 310,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 18, 2021
Date of sale
June 4, 2021
Term
2 weeks

Description

In een populaire kindvriendelijke woonwijk ligt deze keurige twee-onder-één-kapwoning met oprit, aangebouwde garage en zonnige tuin, op een perceel van 202 m².

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, trapopgang. Tuingerichte woonkamer met bergkast en grote raampartij, airco en deur naar terras en tuin. Aan straatzijde gelegen, open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Badkamer met wastafel, toilet, douchegelegenheid en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met voorzolder met gevelraam en cv-installatie. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met dakkapel.

Buiten: Beplante voortuin. Bestraatte oprit met aangebouwde garage voorzien van bergzolder welke via vaste trap bereikbaar is. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin heeft bestraat terras, gazon, borders met vaste planten en veranda. De tuin is geheel omsloten door tuinschermen waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1988 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: Inhoud ca. 325 m³ (excl. garage), woonoppervlakte ca. 99 m² en 15 zonnepanelen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,131
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
25 m²
Plot size
202 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

GROESBEEK E 2005
Cadastral map
Area
202 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
71 m² (9,5 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

HV

Call 024-3975755
Mr. J.J.M. Wilmsen
Generaal Gavinstraat 354
10.0
I would recommend this agent.
Het verkoopproces werd goed begeleid en verliep zeer voorspoedig. Op de juiste momenten was er contact om de details af te stemmen met deskundige en vriendelijke medewerkers. Belangrijk om te vermelden is het uitmuntende werk van de fotografe Dank aan het hele team. Ik zal HV Verbeet zeker aanbevelen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.