• Sold

St Antoniusweg 42 6562 GN Groesbeek Breedeweg

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 250 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 17, 2021
Date of sale
April 30, 2021
Term
13 days

Description

Aan doorgaande weg in het kerkdorp “de Breedeweg”, ligt deze keurige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, oprit, aangebouwde garage en tuin, op een perceel van 250 m².

Indeling

Begane grond: Entree, ruime hal, trapopgang, provisiekast. Zwarte hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur, composieten werkblad en inductiekookplaat voorzien van vijf zones en timers. Royale uitgebouwde doorzon woonkamer met sfeervolle gashaard en afstandsbediening, grote raampartij aan straatzijde met blijvend vrij uitzicht over landerijen, grote raampartij met openslaande deuren naar terras en tuin. Ruime berging met toiletruimte, witgoedaansluitingen, deur naar oprit en garage.

Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waaronder de master-bedroom, separate toiletruimte en badkamer met bad-/douche combinatie en wastafel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volwaardige extra verdieping met voorzolder met gevelraam en cv-installatie. Ruime slaap-/logeer-/werkkamer met Velux dakraam.

Buiten: Onderhoudsvriendelijke voortuin. Bestrate oprit met aangebouwde garage naast de woning. De, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin heeft een terras voorzien van Bankirai vlonderplanken, grote vijver, betegeld terras met overkapping. De tuin is omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1973 gebouwde, woning ligt aan doorgaande weg richting Milsbeek en op loopafstand van de prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald”. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, buurtsupermarkt, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.

Algemeen: Inhoud ca. 490 m³, woonoppervlakte ca. 125 m² en vrij uitzicht.

Overig: Woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik en 2 slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,800
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
250 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GROESBEEK M 423
Cadastral map
Area
250 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and double glazing

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

HV

Call 024-3975755
Mr. van de Broek
St Antoniusweg 42
10.0
I would recommend this agent.
Het contact verliep zeer prettig. Deze mensen verstaan hun vak! Het maken van de fotoreportage was ook zeer prettig en deskundig. Ik zou echt niet weten wat beter zou kunnen. Ik kan GV echt goed aanbevelen ……….
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.