• Sold

Verlengde Lodewijkstraat 70 9723 AJ Groningen De Linie

Hightlighted features

  • 76 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 255,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 4, 2021
Date of sale
April 13, 2021
Term
9 days

Description

In het verlengde van de gezellige Oosterpoortwijk gelegen 3-kamerappartement met wintertuin, eigen parkeerplek in het complex en berging. Deze woning is gesitueerd op de 5e verdieping in het prachtige project 'De Frontier'. De wijk is zeer centraal gelegen, nabij alle voorzieningen en op enkele fietsminuten van de Grote Markt. Naast het complex wordt gewerkt aan het Zuiderplantsoen. De zuidelijke ring zal hier deels ondergronds lopen en deels afgedekt worden met een park.

Vanuit de woonkamer en wintertuin heeft u vrij uitzicht richting het DUO-gebouw en kan u, dankzij de ligging op het zuidwesten, genieten van de zon. Beide ramen van de wintertuin zijn volledig opzij te schuiven, waarmee u buiten naar binnen haalt. Het complex is voorzien van een lift en het appartement is gelijkvloers, heeft een inloopdouche en bijna geen drempels en is daarmee levensloopvriendelijk. Kom eens kijken naar deze leuke woning op geweldige locatie!

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met intercom, lift/trappenhuis, doorgang naar eigen parkeerplaats en berging.
5e verdieping: entree, ruime hal, meterkast, toilet, berging, lichte woonkamer van circa 31m² met open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, inpandig balkon/wintertuin van circa 6 m², 2 slaapkamers van resp. circa 10 en 12m² (waarvan 1 naast de woonkamer), badkamer met douche en wastafel.

Info:
- bouwjaar 2009;
- gewilde locatie;
- voorzien van lift;
- volledig geïsoleerd;
- CV-verwarmd middels AGPO Ferroli 2009 en warmte-terugwin-installatie;
- actieve VvE, bijdrage €117,42 p/mnd;
- projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
- deze woning kan verkocht worden aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen of diens eerstegraads familielid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 255,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,355
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 117.42 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
220 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A 0.77 What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
AGPO Ferroli (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN B 12045
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 117.42 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Pandomo Makelaars

Call 050-8533733

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.