• Sold

Verlengde Lodewijkstraat 44 9723 AJ Groningen De Linie

Hightlighted features

  • 88 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 270,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 15, 2021
Date of sale
May 6, 2021
Term
3 weeks

Description

In het verlengde van de gezellige Oosterpoortwijk gelegen ruim en licht 3-kamerappartement met wintertuin, eigen parkeerplek in het complex en berging. Deze fraaie woning is gesitueerd op de 3e verdieping van het spectaculaire project 'De Frontier' nabij het Europapark met een een treinstation, supermarkt, bioscoop en vele andere voorzieningen. De wijk is zeer centraal gelegen en op enkele fietsminuten van de Grote Markt. Naast het complex wordt gewerkt aan het Zuiderplantsoen. De zuidelijke ring zal hier deels ondergronds lopen en deels afgedekt worden met een park.

De woning ligt aan het einde van de galerij waardoor de woning groter is dan anderen van dit type. Naast de woning zit een trappenhuis en kantoor en dus heeft u geen directe buren aan de zijkant. Vanuit de woonkamer en wintertuin heeft u vrij uitzicht richting het DUO-gebouw en kan u, dankzij de ligging op het zuidwesten, genieten van de zon.

Indeling:
Begane grond; afgesloten portiek met intercom, lift/trappenhuis, doorgang naar eigen parkeerplaats en berging.
Derde verdieping: entree, ruime hal, meterkast, toilet, berging met wasmachine-aansluiting, lichte woonkamer van circa 34m² met open keuken (met inbouwapparatuur) en wintertuin van circa 7m², 2 slaapkamers van resp. circa 10 en 16 m², badkamer met douche en wastafel.

INFO:
- bouwjaar 2009;
- gewilde locatie;
- actieve VvE, bijdrage € 120,84 p/mnd;
- projectnotaris van toepassing (keuze uit vier);
- CV verwarmd middels Ferroli combiketel 2009 en warmte-terugwin-installatie;
- voorzien van lift;
- deze woning kan verkocht worden aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen of diens eerstegraads familielid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 270,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,068
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 120.84 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
AGPO Ferroli (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN B 12045
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 120.84 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Pandomo Makelaars

Call 050-8533733

NVM buying agent

NEBO Makelaars

Call 050-3182118

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.