• Sold

Bedumerstraat 74 9716 BN Groningen De Hoogte

Hightlighted features

  • 37 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 25, 2021
Date of sale
July 7, 2021
Term
12 days

Description

Verkoper aan het woord:

Ik heb de woning in 2003 gekocht toen mijn dochter in Groningen ging studeren.
Zij heeft hier samen met een vriendin bijna 6 jaar met veel plezier gewoond.
In 2009 is mijn zoon er ingetrokken en heeft hier tot zijn afstuderen gewoond eveneens met een vriend.
Na zijn afstuderen in 2015 heb ik het verhuurd aan een studente, die ik al kende.
Na haar afstuderen heb ik het verhuurd aan een meisje, die in Groningen werkt en het appartementje ook netjes onderhoudt.

Bij aankoop viel mijn dochter gelijk voor de knusheid van het appartement en ikzelf voor de ligging vlak bij het centrum
en ook niet ver van het Zernicke complex, waar zij zou gaan studeren.

In 2012 heb ik de ouderwetse geiser boven het aanrecht vervangen door een modern exemplaar met rookgasafvoer.
Ook de gaskachel in de kamer is vervangen door een nieuw exemplaar (2019).
Als een appartement wordt bewoond door studenten, dan wordt het er meestal niet mooier op.
Daarom heb ik het in 2015 van binnen helemaal opgeknapt door alles te schilderen en waar nodig de beschadigingen weg te werken.
Daarom ziet het er nu netjes uit.
De laatste huurder heeft alle laminaat vernieuwd (2018), zodat de vloeren ook weer netjes ogen.
In 2020 bleek, dat de tegels in de douchecel vocht doorlieten.
Daarom is toen deze ruimte volledig opgeknapt en voorzien van nieuwe tegels, nieuw plafond, wastafel, kastje met spiegel, enz.
Een hele verbetering!

Achter ligt een heel ruime tuin, maar studenten geven daar niet zo om, dus daar is door de jaren heen niet veel aan gebeurd, maar het biedt wel heel veel mogelijkheden om er iets leuks van te maken!

Nu de huidige huurder er uit is gegaan per 1 juni jl. lijkt mij dit een goed moment om het te verkopen.
Dan komt er na 18 jaar een einde aan de ritjes naar Groningen en kijkt de hele familie met een beetje weemoed terug op deze periode.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,730
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 33.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
37 m²
Volume in cubic meters
130 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

GRONINGEN A 1111
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 33.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

ben-s.nl

Call 050-3133000
A funda user
Bedumerstraat 74
7.8
I would recommend this agent.
De onderlinge communicatie verliep prima; professioneel en toch persoonlijk. Nu is het in de huidige markt niet zo moeilijk om een woning te verkopen, maar een goede begeleiding van gehele proces van eerste contact tot het definitieve koopcontract was voor mij wel erg belangrijk. Het gegeven, dat de courtage een vast van tevoren afgesproken bedrag is, sprak mij ook aan.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
7
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.