• Sold

Patrijspoort 124 9733 GR Groningen Lewenborg-Noord

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 143 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 219,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 27, 2020
Date of sale
July 23, 2020
Term
3 weeks

Description

Royale tussenwoning met een uitgebouwde serre op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een geweldige lichtinval! De woning heeft drie volwaardige slaapkamers en een groene tuin op het zonnige zuidwesten. Dankzij de mooie begroeiing in de tuin kun je in alle privacy genieten van de zon en natuur. Daarnaast heeft de woning nog een dakterras op de tweede verdieping, waar je zomers heerlijk kunt genieten van de avondzon.

De woning is rustig gelegen in de groene wijk Lewenborg, met aan de achterzijde van de woning een park. Dit geeft een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Lewenborg, diverse scholen, een kinderdagopvang en sportfaciliteiten. Ook bevindt het Wijkpark zich om de hoek, waar je heerlijk kan wandelen in de natuur en de stad even achter je kunt laten.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toegang tot de berging aan de voorzijde, toiletruimte, royale en lichte woonkamer van ca. 40 m² uitgebouwd met een serre met deur naar de tuin. De open keuken van ca. 8 m² is voorzien van een nette keukenopstelling met 5-pits gasstel, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook is de keuken voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, zeer ruime en lichte slaapkamer van ca. 23 m² voorzien van een serre met groot kantelraam, slaapkamer van ca. 13 m², badkamer van ca. 6 m² voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met zonneboiler en cv-opstelling, wederom een ruime en lichte slaapkamer van ca. 17 m² met vaste kast en toegang tot het dakterras op het zuidwesten.

GOED OM TE WETEN
- uniek woonhuis met dubbele serre;
- van de grootste slaapkamer op de 1e verdieping zijn weer 2 slaapkamers te maken;
- er is nog een stuk gemeentegrond in gebruik aan de achterzijde;
- met maar liefst 132 m² plek voor het hele gezin;
- voorzien van een zonnecollector;
- achter de woning bevindt zich een groen parkje;
- cv-ketel middels Atag 2009 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 219,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,659
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
8 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar collectors
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN AC 1017
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
33 m² (6,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

F1 & RIANT Makelaars

Call 050-8503356
A funda user
Patrijspoort 124
8.8
I would recommend this agent.
Prettige gesprekken ter voorbereiding gehad. Makelaar was goed bereikbaar voor vragen tijdens proces. Verkooppresentatie was uitstekend.
Expertise
9
Knowledge of the local market
8
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.