• Sold

Groeneweg 35 6271 BR Gulpen Gulpen

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 170 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 4, 2021
Date of sale
May 26, 2021
Term
3 weeks

Description

In rustige woonomgeving, net buiten het centrum van Gulpen gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage en tuin.

Bouwjaar: ca. 1988
Perceeloppervlakte: 170 m2
Totale gebruiksoppervlakte: ca. 123 m2
Inhoud totaal: ca. 414 m3
Energielabel:C
Aanvaarding: per direct

Parterre:
Voortuin met naastgelegen oprit naar garage.
Hal/entree met toegang tot toilet en meterkast, en laminaatvloer.
Toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer 8.20/3.35x5.20/2.75, voorzien van laminaatvloer..
Halfopen keuken met keukeninstallatie incl. apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Op zuidwesten gelegen achtertuin met terras en zij-uitgang (bereikbaar via mandelig pad)
Royale garage 6.20x2.85 voorzien van kantelpoort.

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer voorzijde 4.05x3.20.
Slaapkamer voorzijde 4.05x1.87.
Slaapkamer achterzijde 4.05x2.23.
(De slaapkamers zijn voorzien van een vinyl- of laminaatvloer0
Badkamer 2.83x2.00 voorzien van ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en aansluitpunt wasmachine.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Royale zolderruimte met standplaats c.v. -combiketel.
Mogelijkheid voor 4e slaapkamer of hobbykamer.

Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen en voorzien van HR++ en dubbel glas.
De woning is voorzien van dakisolatie.
Projectnotaris: de akte van levering dient gepasseerd te worden bij Achten Van Gent notarissen te Maastricht.

GULPEN is een gezellig dorp in het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem, met uitvalswegen naar Maastricht en Aken. Er is een uitstekend voorzieningenniveau, o.a. een gezellig winkelcentrum, basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen. Het dorp is goed bereikbaar met openbaar vervoer, en er zijn veel horecazaken te vinden. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,941
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
39 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
414 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

GULPEN A 4996
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (7 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.