• Sold

Dirkstraat 16 4175 HC Haaften

Hightlighted features

  • 127 m² living area
  • 148 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 18, 2020
Date of sale
July 21, 2020
Term
4 weeks

Description

- Super-de-luxe!
- Eindwoning (2017) aan de rand van Haaften, met een zonnige achtertuin op het oosten!
- Vrije ligging aan de voorzijde, voldoende parkeergelegenheid, volop wooncomfort, prachtig gestyled en energiezuinig!

Deze smaakvolle eengezinswoning (type eindwoning) met een woonoppervlak van circa 127 m², is gesitueerd op een aantrekkelijke en rustige locatie aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk 'Haaften Noord'. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenzone met speelgelegenheid voor de kinderen! Het geheel is voorzien van mooie woonkamer met schuifpui naar de tuin, een luxe keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een riante tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het oosten. De woning is energiezuinig te noemen, mede door de goede isolatie, hoogwaardige materialen en aanwezigheid van zonnepanelen.

Kortom: een fijne woning met veel ruimte en comfort!

Begane grond: entree met hal, meterkast, opstelling opstelling HR cv. combiketel (Intergas, 2018), modern toilet en trapopgang; mooie woonkamer met trapkast, veel lichtinval door de schuifpui naar de tuin; luxe open keuken aan de voorzijde in rechte, dubbele opstelling en moderne stijl. De keuken is voorzien van volledige inbouwapparatuur (o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en spoelbak met mengkraan).

Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; in totaal 3 praktische slaapkamers; badkamer in moderne uitvoering met inloopdouche, wastafel, toilet en design radiator.

Tweede verdieping: open ruimte met o.a. aansluitingen voor wasmachine/droger, unit mechanische ventilatie, diverse bergruimte en zijraam. Deze etage biedt mogelijkheden voor het realiseren voor een 4e en/of 5e slaapkamer.

Tuin:
Heerlijke achtertuin met borders, een gazon, een terras, een houten berging, een buitenkraan, achterom en toegang tot parkeergelegenheid aan de achterzijde. De tuin is zonnig gesitueerd op het oosten. Het is hier prima vertoeven!

Algemeen:
- De woning is in 2017 gebouwd en in 2018 opgeleverd.
- De begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
- De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een PVC vloer.
- Strakke wand- en plafondafwerking.
- De woning is zeer energiezuinig (o.a. voorzien van zonnepanelen) en in het bezit van energielabel A.

Ligging:
Het dorp Haaften is zeer gunstig gelegen, maar wel slechts op enkele kilometers van de belangrijkste verkeersader van Nederland, de A2 en de A15. De regiosteden Zaltbommel, Gorinchem en Geldermalsen bevinden zich op respectievelijk circa 10 en circa 20 autominuten en de steden 's-Hertogenbosch en Utrecht liggen op zo'n 30 minuten rijden van Haaften. Haaften kent een goed voorzieningenniveau met onder andere een uitgebreide supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang, bibliotheek en huisartsenpost met apotheek. Tevens is er een multicultureel centrum, muziekvereniging en diverse sportverenigingen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,118
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
7 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
434 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HAAFTEN L 841
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11,3 meter deep and 5,8 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Haaften

All of Haaften

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Haaften

All of Haaften

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.