• Sold

Prattenburg 185 2036 SH Haarlem De Burgen

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 13, 2022
Date of sale
July 30, 2022
Term
2 weeks

Description

Instapklaar 4-kamerappartement met vrij uitzicht!

Wat een plaatje! Dit goed onderhouden 4-kamerappartement is gelegen op de vijfde verdieping en heeft vrij uitzicht vanaf beide balkons. Geen zin om te klussen? Dan is dit appartement zeker een bezoekje waard! De woning is goed onderhouden en is voorzien van een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een nette badkamer, een handige nis met wasmachine- drogeraansluiting en drie ruime slaapkamers gelegen op het noorden waardoor het ook in de zomermaanden niet zo warm is. Daarnaast zijn alle wanden gestuct en is het appartement goed geïsoleerd.

De Prattenburg ligt in Molenwijk, een groene wijk met volop recreatiemogelijkheden. Wandelen en sporten kan prima rondom de Molenplas. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het kleine winkelcentrum met een supermarkt, bakker en bloemist. Het grote overdekte winkelcentrum is op fietsafstand en wordt binnenkort uitgebreid. Naast het winkelcentrum zit het busstation waar o.a. de bus richting Schiphol vertrekt. Uitvalswegen zijn nabij dus je zit zo in Amsterdam en omgeving. Kortom: een heerlijke woning met ideale ligging die zeker het bekijken waard is!

Kortom: Een heerlijk licht, ruim en modern 4-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht!

Indeling
Begane grond
Entree/hal, trappenhuis, lift en toegang tot afgesloten bergingen.

Eerste etage
Entree/hal, bellentableau, trappenhuis en lift.

Vijfde etage
Entree/hal, modern toilet met fonteintje, royale woonkamer met toegang tot het riante en zonnige balkon gelegen op het zuiden. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. koelkast, vriezer, vaatwasser, combi- oven/magnetron, afzuigkap en 5-pitsgaskookplaat. Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, masterbedroom met entree naar het tweede balkon waar u kunt genieten van het avondzonnetje. Twee ruime slaapkamers met handige nis v.v. wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht!
- Maar liefst twee balkons
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Drie ruime slaapkamers
- Eigen berging op de parterre
- Op loopafstand van recreatiepark de Molenplas, supermarkt Jumbo, winkelcentrum Schalkwijk en bushalte(s)
- Het complex is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen
- Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen
- Voldoende vrije (overdekte) parkeergelegenheid
- Servicekosten ca. € 402,94 inclusief voorschot stookkosten, water, verzekeringen, schoonmaak, onderhoud en reservering toekomstig onderhoud.
-Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,421
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 402.94 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HAARLEM Y 2494
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 402.94 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

A funda user
Prattenburg 185
10.0
I would recommend this agent.
Het contact met Overspaern liep vloeiend en was duidelijk in communicatie. De medewerkers zijn zeer vriendelijk en kundig. Overspaern was voor ons de aankoop- en verkoopmakelaar en geen moment spijt gehad. Professionals! Van het begin tot eind wordt je begeleidt en bij vragen staan ze je graag te woord, niets is te veel. Dank voor alle goede zorgen!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Overspaern Makelaardij
Wat een onwijs mooie review, bedankt! Gefeliciteerd met de mooie verkoop en aankoop van jullie nieuwe woning. Heel veel geluk met zijn drietjes. Groetjes, Team Overspaern

NVM buying agent

Parkhage Makelaars

Call 023-5321715

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.