• Sold

Berkenrodestraat 14 2012 LB Haarlem Bosch en Vaart

Hightlighted features

  • 161 m² living area
  • 157 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,200,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 13, 2022
Date of sale
June 3, 2022
Term
3 weeks

Description

Te Koop Berkenrodestraat 14

In de gewilde Bosch en Vaart buurt en op loopafstand van het oudste stadsbos van Nederland “De Haarlemmerhout” is gelegen dit fraaie Herenhuis. Dit ideale gezinshuis beschikt over een uitgebouwde woonkeuken met harmonica pui met veel glas. Dit zorgt voor een oase van licht in de woonkamer en op zomerse dagen zorgt dit voor het echter binnen-buiten gevoel. De woonkamer en woonkeuken worden afgescheiden door een moderne interpretatie van de kamer-en-suite. De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen, waar na het werk nog heerlijk van de avondzon kan worden genoten.

Op de eerste verdieping een master-bedroom met inloopkast en en-suite badkamer, 2 slaapkamers aan de voorzijde en op de tweede verdieping, een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en een fijne ruimte om te wassen, te werken of logeerkamer.

De woning is slim ingedeeld en heeft weinig verlies aan verkeersruimte waardoor die ruimer aanvoelt.

De Bosch en Vaart buurt kenmerkt zich door de fraaie herenhuizen die omstreeks 1900 zijn gebouwd, diverse fraaie bouwstijlen zijn door elkaar gebruikt. De omgeving is groen, de buurt is kinderrijk en het saamhorigheidsgevoel in de buurt is groot. Op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Haarlem met de talloze leuke winkels, restaurants en koffietentjes.

Indeling: entree, vestibule met granitovloer, gang met trap, kelderkast, hangend toilet, deur naar de woonkeuken met Bulthaup keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, harmonica pui naar de tuin, openhaard en ingebouwde boekenkasten aan wees zijden van de stalen pui met dubbele deur naar de woonkamer met erker.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, inloopkast, badkamer en-suite met wastafelmeubel, ligbad en duo inloopdouche.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling, ruimte voor een logeerbed en een fijne werkhoek, deur naar twee badkamer met douche en toilet, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.

Voortuin met grote groene heg waardoor er geen inkijk is vanaf de straat en een plekje om de fietsen te stallen.

De achtertuin op het westen biedt een fijne plek voor groot en klein. Een mooie afwisseling van tegels en gras en langs de erfgrenzen mooie bomen die in de zomer voor de nodige privacy zorgen.

Bijzonderheden:
- Circa 161 m2 woonoppervlak
- Parkeren zonder vergunning
- Perceel van 157 m2 eigen grond
- Tuin op het westen
- Volledig gestuukt
- Eikenhouten vloer
- Volledig gerenoveerd in 2011
- Leidingwerk en elektra vernieuwd
- Vloerverwarming op begane grond
- Vloerverwarming in de badkamers
- Volledig geïsoleerd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,453
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1908
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
596 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HAARLEM S 462
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (10,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

JRS makelaars Haarlem

Call 023-5319540

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.