• Sold

Tonselsedreef 23 3845 CR Harderwijk Muziekland III

Hightlighted features

  • 114 m² living area
  • 168 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 310,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 2, 2021
Date of sale
March 12, 2021
Term
10 days

Description

Mooi gelegen middenwoning met vier ruime slaapkamers, open fris witte keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche en tweede toilet en een lekkere diepe tuin (ca. 12 meter) met achterom.

Een aantal grote klussen hebben de huidige eigenaren al uitgevoerd. Zo is er in 2019 een nieuwe CV ketel geplaatst en is de houten pui aan de voorzijde van de woning vervangen door een kunststof kozijn met isolatieglas.

Wat heerlijk is aan de ligging van de achtertuin is het ontbreken van de achterliggende woningen, waardoor er veel privacy is en een heerlijk vrij uitzicht. De in 1997 gebouwde woning is goed geïsoleerd zodat de maandelijkse kosten voor gas en elektra zeer bescheiden zijn.

De woning is voorzien van een lessenaarsdak. Daardoor is de tweede verdieping bijzonder goed te gebruiken. Een mooie flinke vierde slaapkamer, een ruime overloop met de opstelplaats voor was/-droogmachine en de HR Cv-ketel. En tot slot een zeer ruime berging onder de lage kant van het lessenaarsdak. Hier kunt u echt alles opbergen.

Zowel de voor- als de achtertuin zijn mooi aangelegd. Sierbestrating, enkele borders en een gezellige veranda naast de houten schuur. Deze schuur biedt voldoende plek voor de fietsen en overige zaken en is net als de tuin achterom te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, heerlijk lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur zoals de inductiekookplaat, vaatwasser (Bosch), koelkast, vriezer en oven.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een raam voor daglicht en ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel. Alles fris wit betegeld. Eenvoudig uitgevoerd.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap naar de ruime overloop met opstelplaats voor de Cv-ketel (Atag HR 2019) en de was- droogcombinatie. Ruime zolderkamer en goede berging onder het lessenaarsdak.

Opvallende zaken:
- Gelegen aan 30KM zone;
- Diepe tuin, altijd zon;
- Lage stookkosten;
- Kunststof kozijnen voorzijde van de woning;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,719
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Shed roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
External storage space
8 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK I 5062
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
8 m² (13 meter deep and 0,59 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.